Резолютивная часть определения от 9 декабря 2025 г. АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области ул. Рокоссовского, д. 2, <...> E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Калининград Дело № А21- 4525-1/2025

«10» декабря 2025 года

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4, 16, 100, 213.27, п. 4 ст. 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить локальный план реструктуризации долгов по кредитному договору <***> от 19.02.2020 в следующей редакции:

1. Общие положения

1.1. ПАО «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), юр. адрес: 117312, Москва, ул. Вавилова, д. 19, именуемый в дальнейшем «Кредитор».

1.2. ФИО1 (дата рождения: 10.05.1980 г., место рождения: г. Караганда Советский р-н Каз ССР, адрес регистрации: 236006 , <...>, ИНН <***>, СНИЛС 20620943833, паспорт серия <...>), именуемая в дальнейшем «Должник».

1.3. ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС 16182352557, – член Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: Москва, 4-я Тверская-Ямская, 2/11, 2), именуемая в дальнейшем «Финансовый управляющий».

1.4. ФИО3 (дата рождения: 26.04.1982 г., место рождения: п. Вуктыл Вуктыльский р-н Коми АССР, адрес регистрации: 236006 , <...>, паспорт серия <...>), готовое исполнять кредитные обязательства, именуемый в дальнейшем «Третье лицо».

1.5 Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора <***> от 19.02.2020 года (далее - Договор) составляла 1 957 923,15 рублей.

1.6. Указанная в п. 1.5. настоящего плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, а именно: Квартира, площадь: 57,20 кв.м., адрес (местонахождение): <...>, 39:15:000000:14951.

1.7. Указанное имущество находится в ипотеке ПАО «Сбербанк». 2. Порядок исполнение локального плана реструктуризации долгов.

Указанная в п.1.5 настоящего локального плана реструктуризации долгов денежная сумма в общем размере 1 957 923,15 руб. оплачиваются ФИО3, согласно Графику внесения платежей.

3. По настоящему локальному плану реструктуризации долгов, с учетом позиции Верховного суда РФ (Определение от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020) взыскание на имущество Квартира, площадь: 57,20 кв.м., адрес (местонахождение): <...>, 39:15:000000:14951, не обращается, при этом залогодатель ФИО1 не освобождается от исполнения обязательства перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору <***> от 19.02.2020 года при завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

4. За кредитором сохраняется право на обращение взыскания на имущество: Квартира, площадь: 57,20 кв.м., адрес (местонахождение): <...>, 39:15:000000:14951 в случае нарушения условий об оплате данного локального плана реструктуризации долга.

5. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьем лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Калининградской

области для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Должником и/или Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

6. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации долгов не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.1.6 настоящего локального плана реструктуризации долгов имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим локальным планом реструктуризации долгов.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или Третьим лицом настоящего локального плана реструктуризации долгов, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Калининградской области за получением исполнительных листов на принудительное исполнение локального плана реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей по локальному плану реструктуризации долгов, в том числе предусмотренных графиком внесения платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации долгов в полном объеме, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество.

8. Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Калининградской области.

Прекратить производство по заявлению ПАО «Сбербанк России» о включении требования в реестр требований кредиторов должника в части требования, вытекающего из кредитного договора <***> от 19.02.2020, обеспеченного залогом квартиры 39:15:000000:14951; Калининградская область, г.о. "Город Калининград", <...>.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование ПАО «Сбербанк России» в размере 227 443 руб. 11 коп., в том числе 3 391 руб. 40 коп. неустойка.

Неустойки (штрафы) учитываются в реестре требований кредиторов отдельно и подлежат удовлетворению после погашения основной сумы задолженности и причитающихся процентов, согласно абз.2 п.3 ст. 12 Закона о банкротстве не учитываются для целей определения числа голосов на собрании кредиторов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 48 473 руб., которая подлежит удовлетворению применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (абз. 4 п. 18 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Возвратить ПАО «Сбербанк России» из федерального бюджета 46 808 руб. государственной пошлины в связи с утверждением судом локального плана реструктуризации долгов..

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья О.А. Шанько