Решение от 3 марта 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-100488/2025
04 марта 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП России ФИО1

к
индивидуальному предпринимателю ФИО2

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

третье лицо:

-Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Ленинградской области,

представители сторон в судебное заседание не явились

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП России ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обращении взыскания на принадлежащее к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - Предприниматель) на праве собственности имущество: земельный участок для иных видов жилой застройки, площадью 198 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2424, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №11 по Ленинградской области (далее - Инспекция).

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Судебный пристав-исполнитель и Инспекция ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть заявление по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Как усматривается из представленных в материалы дела документов, на принудительном исполнении в Специализированном отделении по Ленинградской области Главного межрегионального Управления Федеральной службы судебных приставов России находятся исполнительные производства №50315/24/98047-ИП, 49979/25/98047-ИП в отношении Предпринимателя о взыскании налогов и сборов в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Ленинградской области.

Исполнительное производство 50315/24/98047-ИП возбуждено 17.07.2024 года на основании акта Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №11 по Ленинградской области вынесенного по делу №975, вступившему в законную силу 11.07.2024, о взыскании задолженности за счет имущества в размере 131.015,44 рублей.

Исполнительное производство 49979/25/98047-ИП возбуждено 25.03.2025 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №1505 от 14.03.2025, выданного Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №11 по Ленинградской области о взыскании задолженности за счет имущества в размере 69.687,09 рублей.

Исполнительные производства в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон «229-ФЗ) объединены в сводное исполнительное производство и присвоен регистрационный номер №50315/24/98047-СД.

В рамках исполнительного производства 50315/24/98047-СД установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности; действия, направленные на погашение суммы долга, Предпринимателем не осуществляются.

На дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет – 167.348,05 рублей; остаток неосновного долга (исполнительский сбор) составляет -14.049,17 рублей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Закона №299-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества у предпринимателя имеются:

- помещение; площадь: 51.50 кв.м.; расположенное по адресу: <...>; кадастровый №: 11:18:0602010:3102;

- помещение; площадь: 51.50 кв.м.; расположенное по адресу: <...>; кадастровый №: 11:18:0602010:2788;

- земельный участок, 198 кв.м., кад. (усл.) № 47:01:1711001:2424, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское

- здание, 70.6 кв.м., кад. (усл.) № 47:01:1711001:2776, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, <...>.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке - искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона №229-ФЗ.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона №229-ФЗ к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Закона №299-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено, добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на который не может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункт 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Реализация недвижимого имущества должника в силу частей 1 и 3 статьи 87, части 1 статьи 89 Закона №229-ФЗ осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона привлекаемым специализированным лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Определение начальной продажной стоимости, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 58 Постановления №50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона №229-ФЗ.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства погашения задолженности в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, недвусмысленно возлагает обязанность по предоставлению доказательства как на истца, так и на ответчика, при этом, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Пассивность, выражающаяся в непринятии активного участия в защите и отстаивании своих законных прав и интересов, свидетельствует о незаинтересованности ответчика в сохранения земельного участка.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

обратить взыскание на принадлежащий индивидуальному предпринимателю ФИО2 на праве собственности земельный участок для иных видов жилой застройки, площадью 198 кв.м, кадастровый номер 47:01:1711001:2424, расположенный по адресу Ленинградская область, Выборгский район, п. Первомайское.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в федеральный бюджет 50.000,00 рублей государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.