СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 27 октября 2022 г. по делу № А50-13294/2022

Арбитражный суд Пермского края (АС Пермского края) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

100274_4057178

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-13294/2022
27 октября 2022 года
город Пермь

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Колизей» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Департаменту земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об урегулировании разногласий при заключении Договора аренды земельного участка,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Рентол» (105066, <...>, эт. 5 пом. II ком. 23, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «Центр Качества проектов» (614000, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, акционерного коммерческого банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) (127051, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО15,

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом земельных отношений администрации города Перми и Обществом с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Колизей» при заключении Договора № 006-22Л аренды земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410091:5 площадью 10192 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Ленина, 60, изложив следующие пункты договора в редакции Истца: _______________________________________________

№ п/п

№ пункта

договора № 006-22Л

Редакция истца

1

4.2.

Арендная плата, действующая в течение 2022 года, устанавливается в размере, указанном в приложении № 2 к

настоящему договору и составляет 3 653 999,16 рубля (три миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи девятьсот девяносто девять рублей 16 копеек), а в последующие периоды в размере, указанном в уведомлении арендатору о расчете Арендной платы в соответствии с п. 4.8. настоящего договора.

2

4.3.

Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем арендная плата вносится авансовыми платежами пропорционально от ежеквартального размера арендной платы в следующем порядке: за I квартал не позднее 15 марта, за II квартал не позднее 15 июня, за III квартал не позднее 15 сентября, за IV квартал не позднее 15 ноября текущего года.

Для арендатора - физического лица, за исключением лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, арендная плата, указанная в пункте 4.2. вносится единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года

3

4.5.

Арендная плата исчисляется помесячно с 01.01.2022 и вносится в сроки, указанные в пункте 4.3. настоящего договора

4

9.1

Настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Условия настоящего Договора распространяются на отношения сторон с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка

5

Приложение № 2 «Расчет

Изложить столбец «Доля земельного участка в редакции «2256650/2784980»

6

платы на

2022 год» Раздел

«Условия оплаты»

Исключить из столбца «Коэффициенты/индексация» значение коэффициента индексации 1,2201

7

Приложение № 2 «Расчет

платы на 2022 год»

Раздел

«Плановые

начисления»

Изложить столбец «Начислено за период, руб.» в редакции

1 480 405,11

740 202,55

740 202,55

8

Изложить столбец «Нарастающий итог, руб.» в редакции

1 480 405,11

2 220 607,66

2 960 810,21

9

Строку «Итого» изложить в редакции:

«Итого подлежит к уплате по начисленным платежам (руб.): 2 960 810,21 руб.»

Взыскать с Департамента земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Колизей» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Батракова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 24.12.2021 3:03:41

Кому выдана Батракова Юлия Владимировна