Резолютивная часть решения от 22 сентября 2025 г. по делу № А40-1591/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-1591/25-127-11
г. Москва
23 сентября 2025 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Cудья - Кантор К.А. (единолично), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770301001, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)

к ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОНГРЕСС-ОТЕЛЬ НА МАСЛОВКЕ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.05.2006, ИНН: <***>)

Третьи лица: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМ АРХИТЕКТУРА" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2024, ИНН: <***>)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ 101000, Г МОСКВА, ЛУБЯНСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 3/6, СТР. 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2006, ИНН: <***>

Об установлении стоимости изымаемого для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004021:183, нежилого здания с кадастровым номером 77:09:0004021:1034.

при участии: от истца – ФИО1 по дов. от 27.12.2024 № ДГИ-Д-864/24 от ответчика – не явился, извещен.

от третьего лица ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ - ФИО1 по дов. от 30.09.2024 № 4-47-2208/24

от третьего лица ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМ АРХИТЕКТУРА" – ФИО2 по дов. от 28.02.2025 № 2

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004021:183, площадью 1943 кв. м., расположенный по адресу: <...>;

-нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0004021:1034, площадью 1537,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>,

с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом от 07.10.2024 № 60/24-1,

выполненным независимой оценочной организацией ООО «Научно-аналитическое

объединение «ОценкаБизнесИнвест», в размере 221 895 000 (двести двадцать один миллион

восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.

2) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу

является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в

отношении изымаемого недвижимого имущества.

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу

является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ЗАО

«Конгресс-Отель на Масловке» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0004021:1034,

площадью 1 537,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

и прекращения права аренды на земельный участок с кадастровым номером

77:09:0004021:183, площадью 1943 кв. м., расположенный по адресу: <...>

Масловка, вл. 3,

а также перехода и возникновения права собственности ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА» на

нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0004021:1034, площадью 1 537,5 кв. м.,

расположенное по адресу: <...>. 4) Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего

решения в законную силу предоставить в ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА» реквизиты

расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5

(пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого

имущества вносятся ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ООО «ПРОМ

СИТЕКТУРА» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на

основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем

перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ООО «ПРОМ

АРХИТЕКРУРА» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных

средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со

счета ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА».

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «ПРОМ АРХИТЕКТУРА» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОНГРЕСС-ОТЕЛЬ НА МАСЛОВКЕ" в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 50 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор