Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № А70-9861/2017

Хохрякова дом 77, город Тюмень, 625052,телефон (3452) 46-38-93, факс (3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru


Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тюменской области



РЕШЕНИЕ



г. Тюмень                                                                                                      Дело № А70-9861/2017


Резолютивная часть решения вынесена 06 сентября 2017 года (л.д. 116). По заявлению истца мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.



Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий агропромышленный Банк»

К обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город»

О взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45 047, 06 рублей

установил:

Заявлен иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 2-6).

На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что было указано в определении Суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 26 июля 2017 года (л.д. 1), о чем стороны извещены надлежащим образом (л.д. 114-115), ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

01 ноября 2012 года между истцом и ответчиком был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым ответчик, как управляющая компания в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> обязалась оказывать ответчику услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставлять коммунальные услуги, а истец, как собственник нежилого помещения № 1, расположенного на первом этаже этого дома, общей площадью 191, 6 квадратных метров, обязался ежемесячно производить оплату (л.д. 12-32).

Согласно пункту 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 8 по улице Самарцева путем очно-заочного голосования от 28 февраля 2016 года, принято решение в одностороннем порядке отказаться от управления домом ответчиком за ненадлежащее исполнение им обязанности по содержанию дома и избрать в качестве управляющей организации ООО УК «Перспектива» (л.д. 33-40).

На основании пункта 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Платежными поручениями № 02181 от 01 июля 2016 года и № 09391 от 07 июля 2017 года, истец оплатил ответчику по 20 457, 72 рублей, то есть всего – 40 915, 44 рублей, за коммунальные услуги за май и июнь 2016 года (л.д. 41-42).     

Как указано в статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку в мае и в июне 2016 года ответчик уже не являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> то у него отсутствовали основания для получения вышеуказанных денежных средств от истца, в связи с чем требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании этой нормы за период с 01 июля 2016 года по 20 июля 2017 года включительно с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 131, 62 рублей, согласно представленному истцом расчету (л.д. 9-11).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 7).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» в пользу закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий агропромышленный Банк» 47 047 рублей 06 копеек, в том числе неосновательное обогащение по платежным поручениям № 02181 от 01 июля 2016 года и № 09391 от 07 июля 2016 года в размере 40 915 рублей 44 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01 июля 2016 года по 20 июля 2017 года в размере 4 131 рубль 62 копейки и государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.



Судья                                                        В. В. Лоскутов