Решение от 24 октября 2019 г. по делу № А10-5141/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5141/2019
24 октября 2019 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21 октября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи А.И.Хатуновой при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Содействие» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 308032628700074, ИНН <***>)

о взыскании 39 799 руб. 43 коп. задолженности по договору аренды торгового места в торговом комплексе «Центральный» № 069 от 01.01.2017, 143 329 руб. 61 коп. неустойки,

при участии в заседании представителя истца ФИО3 по доверенности от 12.07.2019,

ответчик не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Содействие» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании 39 799 руб. 43 коп. задолженности по договору аренды торгового места в торговом комплексе «Центральный» № 069 (<...>) от 01.01.2017, 10 200 руб. 57 коп. неустойки.

Определением от 08 августа 2019 года исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением от 20 августа 2019 года судом принято увеличение размера исковых требований в части взыскания неустойки до 143 329 руб. 61 коп.

Определением от 01 октября 2019 года суд перешел к рассмотрению дела № А10-5141/2019 по общим правилам искового производства.

Ответчик, считающийся надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная ответчику по юридическому адресу, указанному в ЕГРИП, заказной почтой с уведомлением, идентификационный номер которого 67000838869669, возвращена органом почтовой связи после истечения срока хранения (л.д. 53).

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Согласно пункту 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Ответчик, несмотря на почтовые извещения, дважды не явился за получением копии определения суда, в связи с чем корреспонденция возвращена почтовым отделением после истечения срока хранения.

Суд принял исчерпывающие меры по извещению ответчика, направил ему по юридическому адресу копию определения о принятии искового заявления.

В силу части 1 статьи 165 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Копия определения о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства ответчику также не вручена, возвращена органом связи после истечения срока хранения (почтовое отправление № 67000840853397).

Информация о движении дела и определения суда опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте http://kad.arbitr.ru.

Ответчик отзыв и доказательства, опровергающие доводы истца относительно наличия и размера задолженности по арендной плате, не представил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Суд считает возможным рассмотреть спор по имеющимся доказательствам без представления ответчиком отзыва на исковое заявление, а также в отсутствие представителя ответчика в порядке, определенном статьями 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Правовые основания для отложения рассмотрения спора отсутствуют, ответчик с ходатайством о переносе рассмотрения дела в суд не обращался, доказательств наличия уважительных причин неявки его представителя в судебное заседание не представил.

Как указано в части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В предварительном судебном заседании суд с согласия представителя истца на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 6 909,56 руб., составляющих сумму задолженности по договору аренды торгового места в торговом комплексе «Центральный» № 069 (<...>) от 01.01.2017 за период с 01.01.2017 по 31.01.2017.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований до 6 909,56 руб. и уточнение иска судом приняты.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

01 января 2017 года между обществом (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) подписан договор аренды торгового места в торговом комплексе «Центральный» № 069, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику во временное владение и пользование за плату нежилое помещение: торговое место № 51 общей площадью 8,5 кв.м для использования под реализацию промышленных товаров, расположенное на втором этаже в нежилом здании торгового комплекса «Центральный» по адресу: <...> (пункт 1.1 договора).

Расположение торгового места определено в схеме размещения торговых мест на 1-ом этаже/на 2-ом этаже ТК «Центральный», утвержденной арендодателем (пункт 1.2 договора).

Размер арендной платы за торговое место составляет 1 180 руб. за 1 кв.м и составляет 10 030 руб. в месяц. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 3 числа расчетного месяца путем перечисления суммы на расчетный счет либо наличными деньгами в кассу арендодателя (пункт 3.1 договора).

Срок действия договора с 01.01.2017 по 30.11.2017 (пункт 4.1 договора).

06 февраля 2017 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора.

В соглашении стороны определили, что арендатор оплачивает арендную плату за время фактического пользования помещением с момента передачи ему по акту приема-передачи до момента возврата арендодателю по акту приема-передачи, а именно по 31 января 2017 года (пункт 3).

Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами согласованы.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неоплата ответчиком за аренду имущества послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Как указал истец, задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.01.2017 составляет 6 909 рублей 56 копеек.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Ответчик не представил доказательства погашения имеющейся задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.01.2017 в размере 6 909 рублей 56 копеек.

Указанная задолженность отражена в акте сверки взаимных расчетов за период с января 2015 года по январь 2017 года, подписанном предпринимателем без возражений.

При таких обстоятельствах требование ООО «Содействие» о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по договору аренды торгового места в торговом комплексе «Центральный» № 069 от 01.01.2017 в сумме 6 909 рублей 56 копеек является обоснованным, подлежит удовлетворению.

При предъявлении иска истцом по платежному поручению № 290 от 01.08.2019 в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме 2000 рублей.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с указанной нормой с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Руководствуясь частью 1 ст. 49, статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение размера исковых требований до 6909,56 руб. и уточнение иска принять.

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 3 0 8 0 3 2 6 2 8 7 0 0 0 7 4, ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОДЕЙСТВИЕ" ( ОГРН

1 1 1 0 3 2 7 0 0 2 9 5 0, ИНН <***>) :1 ) 6909 рублей 56 копеек задолженности по арендной плате за январь 2017 г. по договору № 069 от 01.01.2017, 2) 2000 рублей расходов по государственной пошлине.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяА.И. Хатунова