Решение от 16 июня 2023 г. по делу № А72-4733/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ г. Ульяновск Дело № А72-4733/2023 16.06.2023.

Резолютивная часть решения объявлена 14.06.2023. Полный текст решения изготовлен 16.06.2023.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП

322774600259800, ИНН <***>), г. Истра

к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные медицинские

технологии» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

о взыскании 3 020 800 руб. 00 коп.,

при участии:

от истца – не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; от ответчика – не явился, извещен;

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные медицинские технологии» о взыскании задолженности по договору субаренды от 25.04.2022 за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года в размере 2 120 000 руб. 00 коп., 900 800 руб. 00 коп.- неустойка, 38 104 руб. 00 коп.- расходы по госпошлине

Определением от 19.04.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 22.05.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Истец и ответчик, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечил.

От истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 25.04.2022 между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Субарендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью « Современные медицинские технологии» (Арендатор) заключен договор субаренды помещения.


Согласно п.1.1. договора субарендатор передает арендатору в аренду объект вспомогательного использования (помещение), назначение: вспомогательный дом.-3- этажный, общая площадь 404 кв.м, адрес объекта: <...> уч. 323/822, кадастровый номер:50:08:0000000:136146 на земельном участке под дачное строительство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 800 кв.м, адрес объекта: Московская область, Истринский район, Павлово-слободское с/пос., находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: <...> уч. 323, кадастровый номер 50:08:0050136:471.

Указанное помещение состоит из 8 комнат и подсобных помещений, общая площадь помещения составляет 400,4 кв.м.

Исходя из п. 1.6 договора помещения сдаются сроком на 12 месяцев, с 01.05.2022 по 30.04.2023.

По акту приема-передачи помещения переданы субарендатором арендатору без замечаний.

Арендная плата на весь период, предусмотренный договором устанавливается с размере 515 000 руб. 00 коп. в месяц (п.4.1 договора).

Оплата производится ежемесячно, не позднее 25 числа предшествующего месяца. Оплата перечисляется в безналичной форме на расчётный счет Субарендодателя в соответствии с реквизитами, указанными Субарендодателем в Договоре. При оплате после 31 (тридцать первого) числа предшествующего месяца платеж считается просроченным Систематическое (два и более раз) просрочка платежей дает право Субарендодателю на досрочное расторжение договора Субаренды (п.4.3 договора).

Ответчик обязательства по оплате суммы по договору субаренды помещения от 25.04.2022 за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года в размере 2 120 000 руб. 00 коп. надлежащим образом не исполнил.

14.03.2023 истец направил в адрес ответчика претензию о погашении задолженности, которая была оставлена без внимания ответчиком

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статьи 8, 9 АПК РФ). Стороны, пользуясь равными правами на заявление ходатайств, представление доказательств, доводов и объяснений, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.


В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ факт наличия задолженности не оспорил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А4612382/2012).

При данных обстоятельствах, исковые требования о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Современные медицинские технологии» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 основного долга за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года по договору субаренды помещения в размере 2 120 000 руб. 00 коп. следует удовлетворить.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку с 10.12.2022 по 06.04.2023 в связи с просрочкой исполнения по договору в размере 900 800 руб. 00 коп.

Согласно п.4.4. договора при просрочке платежей по договору более чем на 10 календарных дней арендатор уплачивает субарендатору неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изучив расчет неустойки, произведенный истцом, суд находит его верным. Расчет истца прав ответчика не нарушает. Ответчик контррасчет неустойки суду не представил, расчет истца не оспорил.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору, требование истца о взыскании неустойки за период с 10.12.2022 по 06.04.2023 в сумме 900 800 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Современные медицинские технологии» (ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) основной долг за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года в размере 2 120 000 руб. 00 коп., 900 800 руб. 00 коп. – неустойку с 10.12.2022 по 06.04.2023, 38 104 руб. 00 коп.- расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Шушмаркин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Код доступа к оригиналам судебных актов,Д патоад 2п5и.0с5а.2н0н22ы 9х: 2э2л:0е0ктронной подписью судьи

Кому выдана Шушмаркин Дмитрий Валерьевич