Решение от 10 октября 2017 г. по делу № А70-10821/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-10821/2017
г.

Тюмень
11 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 11 октября 2017 года.


Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Акционерного общества «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное предприятие»

К индивидуальному предпринимателю ФИО1

О взыскании задолженности и пени в размере 751 051, 55 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судьи А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО2 на основании доверенности № 02/02 от 09 января 2017 года.

от ответчиков: не явились. 



установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (том 1 л.д. 2-4), также ответчик представил письменные пояснения (том 2 л.д. 2-3).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом уведомлением № 625052 1418316 6 в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на исковое заявление не представил.

Изучив материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

01 октября 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений № МТ-46, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду часть нежилого помещения общей площадью 599, 1 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, на срок до 31 августа 2014 года, а ответчик обязался ежемесячно, в срок не позднее 10 числа текущего месяца, оплачивать арендную плату в размере 162 595, 74 рублей в месяц (том 1 л.д. 49-52).

Также пунктом 5.3 договора предусмотрена обязанность ответчика по дополнительной оплате телефонной связи и электроэнергии по показаниям электрического счетчика.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи части нежилого помещения от 01 октября 2013 года (том 1 л.д. 53-54).

31 августа 2014 года стороны заключили дополнительное соглашение, продлив срок аренды с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2015 года (том 1 л.д. 55).

Как пояснил истец, фактически арендные отношения между сторонами были прекращены 02 июля 2015 года.

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В претензии № 01-14/445 от 29 марта 2016 года истец потребовал от ответчика оплаты задолженности в размере 460 738, 46 рублей (том 1 л.д. 56-58). 07 июня 2016 года стороны составили акт сверки взаиморасчетов за период с 01 октября 2013 года по 29 марта 2016 года, в котором истец указал на наличие задолженности ответчика в размере 460 738, 46 рублей, а ответчик признал наличие задолженности в размере 448 330, 11 рублей (том 1 л.д. 59-64).

Как указывает истец, в связи с частичной оплатой (том 1 л.д. 65), в настоящее время задолженность ответчика составляет 436 738, 46 рублей, в том числе по арендной плате 436 709, 69 рублей и за телефонную связь – 28, 77 рублей (том 1 л.д. 67-185, том 2 л.д. 5-99). 

Поскольку задолженность по арендной плате и телефонной связи ответчиком не оплачена, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Пунктом 7.1 вышеуказанного договора аренды установлено, что в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендодатель вправе предъявить требование об уплате пени, начисляемой из расчета 0, 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании данного пункта договора истцом начислены пени за период с 05 июля 2015 года по 14 июля 2017 года в размере 314 293, 39 рублей, согласно представленному расчету (том 2 л.д. 100), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (том 1 л.д. 5).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 



Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу акционерного общества «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное предприятие» 769 052 рубля 85 копеек, в том числе задолженность в размере 436 738 рублей 46 копеек, пени в размере 314 293 рубля 39 копеек и государственную пошлину в размере 18 021 рубль.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.


  Судья


Лоскутов В.В.