Решение от 29 июня 2021 г. по делу № А36-4002/2020

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4002/2020
г.Липецк
29 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 июня 2021 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Канаевой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леликовой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «СУ-5 Трест «Липецкстрой-М» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

о взыскании 4 048 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2020,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 20.08.2020,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СУ-5 Трест Липецкстрой-М» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» о расторжении двух договоров цессии (уступки права требования) без номеров от 26.07.2017.

Определением арбитражного суда от 23.06.2020 исковое заявление принято к производству судьей Тонких Л.С.

В ходе рассмотрения дела истец изменил предмет иска, просил взыскать с ответчика задолженность по договорам цессии от 26.07.2017 в размере 4 048 000 руб.

Определением арбитражного суда от 23.10.2020 дело передано на рассмотрение судье Канаевой А.В.

В настоящем судебном заседании истец поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на доводы, указанные в отзыве и дополнении к нему.

Арбитражный суд, выслушав истца и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, установил следующее.

Как видно из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Эксстроймаш» (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (долевик) подписан договор № 33/9-3 этап участия в долевом строительстве квартиры в жилом здании № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская) этажность блок секций №№ 5 и 6-10 (этажей), блок секции № 7-6 (этажей) от 26.04.2017 (далее – договор), согласно которому застройщик, имеющий на правах аренды земельный участок с кадастровым номером 48:20:0043601:288 по договору аренды земельного участка № 1593/14-СЮ от 26.12.2014, на основании разрешения на строительство, выданного Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка № RU48320000-120 от 27.06.2014, проектно-сметной документации и проектной декларации, опубликованной 01.07.2014 на сайте http://www.exstroymash.ru/, изменения в проектной документации опубликованы 06.03.2015 на сайте http://www.exstroymash.ru/, осуществляет строительство жилого здания № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская) с привлечением денежных средств долевиков в соответствии с договором.

В пункте 1.2 договора застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить указанный жилой дом, вид: многоквартирный дом, назначение жилое, этажность: переменная этажность – 6, 10, 13 этажей, общая площадь многоквартирного дома – 21388,98 кв.м, материал наружных стен – трехслойные: наружный слой кладка из лицевого кирпича толщиной 120 мм, внутренний слой утеплитель ПСБ-С толщиной 30 мм, кладка из газосиликатных блоков толщиной 300 мм, материал поэтажных перекрытий – монолитные панели толщиной 200 мм, класс энергоэффективности – В, сейсмостойкость – 0, и в течение трех месяцев после крайнего срока, указанного в п.1.3 при условии выплаты цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в полном объеме, передать долевику по акту приема передачи восемь двухкомнатных квартир и две однокомнатные квартиры, в том числе:

- двухкомнатную квартиру № 587 (адрес строительный), назначение: жилое помещение, расположенное на 1 этаже в 11-м подъезде, общей площадью по проекту 70,7 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м (согласно приложению № 7, являющемуся неотъемлемой частью договора), площади комнат: жилая комната площадью 18,1 кв.м, жилая комната площадью 17,4 кв.м, помещения вспомогательного использования: кухня площадью 9,3 кв.м, коридор площадью 16,2 кв.м, совмещенный санузел площадью 4,5 кв.м, коридор площадью 5,2 кв.м;

- однокомнатную квартиру № 588 (адрес строительный), назначение: жилое помещение, расположенную на 1 этаже в 11-м подъезде, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м (согласно приложению № 8, являющемуся неотъемлемой частью договора), помещения вспомогательного использования: кухня площадью 11,2 кв.м, коридор площадью 8,5 кв.м, совмещенный санузел площадью 5,4 кв.м.

В пункте 1.3 договора указано, что срок ввода в эксплуатацию жилого дома: II квартал 2017 года либо ранее установленного срока.

Согласно пункту 2.1 договора цена договора составляет 21 176 150 руб., из них стоимость двухкомнатной квартиры № 587 составляет 2 262 400 руб., стоимость однокомнатной квартиры – 1 785 600 руб.

В соответствии с пунктом 2.2 договора долевик оплачивает сумму в размере 21 176 150 руб. в срок до 30.12.2017 после государственной регистрации договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, указанный в пункте 12 договора, либо иным, не запрещенным законом способом.

Обязательства участника долевого строительства по оплате стоимости объекта долевого строительства считаются полностью исполненными после внесения денежных средств в полном объеме в кассу или на расчетный счет застройщика (пункт 2.3 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 16.05.2017.

Дополнительным соглашением от 26.06.2017 в договор внесены изменения, в том числе в части срока передачи объектов долевого строительства долевику, и срока ввода в эксплуатацию жилого дома.

Из материалов дела видно, что 26.07.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (цедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» (цессионарий) подписан договор цессии (уступки права требования) (далее – договор цессии-1), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования одной двухкомнатной квартиры № 587 (адрес строительный), назначение: жилое помещение, расположенную на 1 этаже в 11-м подъезде, общей площадью по проекту 70,7 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м, в жилом здании № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская), этажность блок секций №№ 5 и 6-10 (этажей), блок секции № 7-6 (этажей), принадлежащую цеденту на основании договора № 33/9-3 этап участия в долевом строительстве квартиры в жилом здании № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская) этажность блок секций №№ 5 и 6-10 (этажей), блок секции № 7-6 (этажей) от 26.04.2017, заключенного между ОАО «Эксстроймаш» и ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

В соответствии с пунктом 4 договора цессии-1 цессионарий принимает, указанное в пункте 1 договора, право требования и уплачивает за него цеденту 2 262 400 руб.

Цессионарий произведет все расчеты с цедентом после подписания договора и сдачи документов на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в течение 30 банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента, указанный в договоре, либо иным, не запрещенным законом способом (пункт 5 договора цессии-1)

Указанный договор цессии зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 28.09.2017.

Кроме того, между обществом с ограниченной ответственностью «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» (цедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» (цессионарий) подписан договор цессии (уступки права требования) от 26.07.2017 (далее – договор цессии-2), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования одной однокомнатной квартиры № 588 (адрес строительный), назначение: жилое помещение, расположенную на 1 этаже в 11-м подъезде, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, в жилом здании № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская), этажность блок секций №№ 5 и 6-10 (этажей), блок секции № 7-6 (этажей), принадлежащую цеденту на основании договора № 33/9-3 этап участия в долевом строительстве квартиры в жилом здании № 9 со встроено-пристроенными предприятиями торговли, бытового обслуживания и подземной автостоянкой в 32,33 микрорайонах в Октябрьском округе г.Липецка (этап 2.3-блок секции №№ 5,6,7, расположенные вдоль ул.Минская) этажность блок секций №№ 5 и 6-10 (этажей), блок секции № 7-6 (этажей) от 26.04.2017, заключенного между ОАО «Эксстроймаш» и ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

В соответствии с пунктом 4 договора цессии-2 цессионарий принимает, указанное в пункте 1 договора, право требования и уплачивает за него цеденту 1 785 600 руб.

Цессионарий произведет все расчеты с цедентом после подписания договора и сдачи документов на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в течение 30 банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента, указанный в договоре, либо иным, не запрещенным законом способом (пункт 5 договора цессии-2).

Указанный договор цессии зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 29.09.2017.

Из материалов дела видно, что решением Арбитражного суда Липецкой области от 31.01.2019 по делу № А36-10372/2018 (резолютивная часть объявлена 30.01.2019) общество с ограниченной ответственностью «СУ-5 Трест Липецкстрой-М» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

22.10.2019 истец направил ответчику требования № 148 и № 149 от 22.10.2019 об оплате задолженности по договорам цессии, указав, что в случае отсутствия оплаты обратится в суд с требованием о расторжении договора или о взыскании задолженности.

28.05.2020 истец повторно направил ответчику требования № 328 и № 329 от 28.05.2020 об оплате задолженности по договорам цессии.

Поскольку ответчик требования претензий в добровольном порядке не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

Уступка права (требования) представляет собой замену кредитора в обязательстве.

Последствием уступки права (требования) является замена кредитора в конкретном обязательстве, в содержание которого входит уступленное право (требование).

В силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В настоящем споре обязательства сторон возникли в связи с заключением договоров цессии (уступки права требования) от 26.07.2017. Законность данных договоров цессии либо их отдельных положений сторонами не оспорена.

Пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 договора-1 стороны определили, что стоимость уступаемого права составляет 2 262 400 руб.

Согласно пункту 4 договора-2 стоимость уступаемого права составляет 1 785 600 руб.

В пунктах 5 договора-1 и договора-2 стороны предусмотрели, что цессионарий произведет все расчеты с цедентом после подписания договора и сдачи документов на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в течение 30 банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента, указанный в договоре, либо иным, не запрещенным законом способом.

Договор-1 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Липецкой области 28.09.2017, договор-2 – 29.09.2017.

Следовательно, ответчик должен был произвести оплату по договору-1 в срок не позднее 10.11.2017, по договору-2 – не позднее 13.11.2017.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие задолженности оспорил, указав, что произвел оплату по договорам цессии путем зачета встречных однородных требований, оформленного заявлением, полученным истцом 12.11.2018 (т.1, л.д.86).

Из материалов дела усматривается, что 12.11.2018 ответчик вручил истцу заявление о зачете встречных однородных требований, в котором уведомил о том, что в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства ООО «Энергия-Центр» по оплате задолженности по договорам цессии (уступки права требования) от 26.07.2017 в сумме 4 048 000 руб. прекращены полностью зачетом встречного требования ООО «Энергия-Центр» к ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», вытекающего из договора подряда № 22 от 16.05.2017. Сумма задолженности, подлежащая зачету, составляет 4 048 000 руб. После проведения зачета сумма задолженности ООО «Энергия-Центр» перед ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» составит 0,00 руб., а сумма задолженности ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» перед ООО «Энергия-Центр» - 5 874 416 руб.

Как следует из материалов дела, в ответ на указанное заявление истец направил ответчику письмо № 135 от 05.12.2018, в котором сообщил о невозможности проведения зачета встречных однородных требований между ООО «Энергия-Центр» и ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М», поскольку в производстве Арбитражного суда Липецкой области в отношении ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» имеется дело о признании общества несостоятельным (банкротом) (дело № А36-10372/2018) (т.1, л.д.150, т.2, л.д.1).

В данном случае суд соглашается с позицией истца и полагает, что довод ответчика о прекращении обязательства по оплате за уступленное право по договорам цессии зачетом подлежит отклонению ввиду следующего.

В соответствии со статьями 410, 411 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Не допускается зачет требований в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 14 Информационного письма от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований», зачет встречного однородного требования не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве.

Дело о банкротстве в отношении ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» возбуждено 01.10.2018.

Заявление о зачете вручено ответчиком истцу 12.11.2018, то есть после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банротстве) сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением), в частности, если сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, возникшим до совершения такой сделки; если сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности, установленной законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Зачет встречных требований после возбуждения в отношении одной из сторон правоотношения дела о банкротстве противоречит законодательству о банкротстве, которое разрешает предъявление требований кредиторов только в ходе соответствующих процедур банкротства, устанавливает очередность удовлетворения требований кредиторов, не допуская предпочтительного удовлетворения требований одних кредиторов одной очереди перед другими (статья 61.3, пункт 1 статьи 126, статья 134 Закона о банкротстве).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявление ответчика о зачете встречных однородных требований от 12.11.2018 не повлекло указанных в статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации правовых последствий в виде прекращения спорного денежного обязательства.

Позиция судов о недопустимости зачета с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2018 № 310-ЭС18-9590, от 19.08.2019 № 304-ЭС19-12780, постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 20.03.2018 по делу № А62-283/2017, постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.2020 по делу № А43-47726/2017, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.03.2019 по делу № А49-1978/2018.

Иных доказательств погашения образовавшейся задолженности по договорам цессии ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих внесение оплаты по договорам цессии за уступленное право, не представил, а также не представил доказательств освобождающих его от исполнения принятого на себя обязательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в сумме 4 048 000 руб. (2 262 400 руб. + 1 785 600 руб.) является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

При цене иска 4 048 000 руб. размер государственной пошлины составляет 43 240 руб.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ-5 Трест «Липецкстрой-М» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>) основной долг по договорам цессии от 26.07.2017 в размере 4 048 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергия-Центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 43 240 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Липецкой области в месячный срок со дня принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В.Канаева