Решение от 17 июля 2018 г. по делу № А33-13606/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


17 июля 2018 года


Дело № А33-13606/2018

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 июля 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 июля 2018 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к федеральному государственному унитарному предприятию «Академический научно-издательский, производственно-полиграфический и книгораспространителький центр «Наука» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Москва)

об обязании освободить и возвратить нежилое помещение,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 01.06.2017 №15801-1614/286,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Академический научно-издательский, производственно-полиграфический и книгораспространителький центр «Наука» (далее – ответчик) об обязании освободить и возвратить нежилое помещение в здании по адресу: <...>, общей площадью 185,5 кв.м. по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу решения суда.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.05.2018 возбуждено производство по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 11 час. 40 мин. 13.07.2018, о чем вынесено протокольное определение.

После перерыва судебное разбирательство продолжено с участием того же представителя истца.

10.07.2018 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, поскольку в настоящее время вопрос пролонгации договора от 01.01.1999 №3/10-99 находится на рассмотрении руководителя ФАНО России, также с представителями истца в настоящее время проходят переговоры по вопросу предоставления других помещений взамен указанных в договоре от 01.01.1999 №3/10-99.

Представитель истца возражал против отложения судебного разбирательства.

Суд установил, что об освобождении спорного нежилого помещения истец сообщил ответчику в письме от 15.02.2018 №15801-1614/75, предложив рассмотреть вопрос о заключении договора аренды указанного нежилого помещения. Ответчик ссылается на то, что переговоры с истцом продолжаются в настоящий момент, при этом письмо получено ответчиком 19.03.2018. Кроме того, ответчик ссылается на то, что переговоры между сторонами ведутся вопросу предоставления других помещений взамен указанных в договоре от 01.01.1999 №3/10-99.

Истец отрицает факт проведения переговоров в настоящее время, пояснил, что дальнейшее сотрудничество с ответчиком не представляется возможным.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что дело может быть рассмотрено по имеющимся в нем доказательствам, суд отклонил ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.08.2001 серии 24БМ №008076, нежилое помещение №37 площадью 185,50 кв.м., расположенное по адресу: <...>, условный номер 24:50:03238:00:18924.37 находится в федеральной собственности.

Указанное нежилое помещение передано на праве оперативного управления федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.2000 сделана запись регистрации №24:01.50:72.2000:20 (свидетельство о государственной регистрации от 18.12.2012 24ЕК 849263).

01.01.1999 по договору безвозмездного пользования зданием (помещение) №3/10-99 (далее – договор) в редакции дополнительного соглашения от 28.05.2012 к нему федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» (ссудодатель) предоставил в безвозмездное пользование государственному унитарному предприятию «Академический научно-издательский, производственно-полиграфический и книгораспространителький центр Российской академии наук «Издательство «Наука» (ссудополучатель), а ссудополучатель принял помещение общей площадью 185,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, для размещения книжного магазина (пункт 1.1).

Ссудополучатель обязался по истечении срока договора или в случае досрочного освобождения помещения, сдать помещение по акут в исправном состоянии с учетом нормального износа (пункт 2.1.6 договора).

Пунктом 3.4 договора срок действия договора установлен с 01.01.1999 по 31.12.1999.

По истечении срока договора и выполнении всех его условий ссудодателем и ссудополучателем договор автоматически пролонгируется на неопределенный срок (пункт 3.5 договора).

По акту приема-передачи от 01.01.1999 нежилые помещения переданы ссудополучателю.

В письме от 15.02.2018 №15801-1614/75 истец сообщил о расторжении с 15.04.2018 договора, просил к указанной дате освободить вышеуказанное нежилое помещение, предложил рассмотреть вопрос о заключении договора аренды указанного нежилого помещения на возмездной основе. Письмо получено ответчиком 19.03.2018, согласно сведениям с официального сайта Почты России.

Комиссионным актом осмотра нежилого помещения, от 18.04.2018, составленным истцом с фотофиксацией, установлено, что спорное нежилое помещение ответчиком не освобождено.

Ответчик в письме исх.№440 от 11.05.2018, направленном в адрес Федерального агентства научных организаций, просил разрешить вопрос об оставлении за ним права безвозмездного пользования нежилым помещением путем дальнейшей пролонгации договора на неопределенный срок.

Ссылаясь на то, что спорное нежилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 700 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, истец и ответчик являются правопредшественниками ссудодателя и ссудополучателя, соответственно.

Пунктом 3.4 договора срок действия договора установлен с 01.01.1999 по 31.12.1999.

По истечении срока договора и выполнении всех его условий ссудодателем и ссудополучателем договор автоматически пролонгируется на неопределенный срок (пункт 3.5 договора).

В силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В письме от 15.02.2018 №15801-1614/75, полученном ответчиком 19.03.2018, согласно сведений с официального сайта Почты России, истец сообщил о расторжении с 15.04.2018 договора, просил к указанной дате освободить вышеуказанное нежилое помещение.

Комиссионным актом осмотра нежилого помещения, от 18.04.2018, составленным истцом с фотофиксацией, установлено, что спорное нежилое помещение ответчиком не освобождено.

Ответчик в ходатайстве об отложении судебного разбирательства не отрицал тот факт, что помещение не освобождено им до настоящего времени.

Доказательства передачи спорного нежилого помещения истцу в материалы дела не представлены.

Таким образом, как следует из материалов дела и пояснений сторон, нежилое помещение в здании по адресу: <...>, общей площадью 185,5 кв.м., истцу не возвращено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать федеральное государственное унитарное предприятие «Академический научно-издательский, производственно-полиграфический и книгораспространителький центр «Наука» освободить и возвратить федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» нежилое помещение в здании по адресу: <...>, общей площадью 185,5 кв.м. по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия «Академический научно-издательский, производственно-полиграфический и книгораспространителький центр «Наука» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в пользу федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный исследовательский центр «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

А.Н. Мальцева