Решение от 11 марта 2019 г. по делу № А21-16018/2018

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-16018/2018

«11»

марта

2019 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

рассмотрев в упрощенном порядке дело по иску МП КХ «Водоканал» городского округа «Город Калининград» к ООО «УКБР № 1» о взыскании 56 253 ,2 рублей

установил.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "ВОДОКАНАЛ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УКБР № 1» о взыскании задолженности за установку приборов учета сточных вод и процентов за рассрочку платежа по состоянию на 16.11.2018 в общей сумме 56 253,2 рублей.

Дело рассмотрено в упрощенном порядке.

Судом установлено.

Истец является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжения и водоотведению.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов № 6 по пер. Восточному с 1.01.2016 года, № 1-3 по ул. Дарвина с 1.08.2015 года, № 5-7 по ул. Дарвина с 1.09.2015 года, № 19-23 по ул. Дарвина с 1.09.2015 года, № 36 по ул. Киевской с 1.08.2015 года, № 126-130 по уд. Киевской с 1.09.2015 года, № 153-157 по ул. Киевской с 1.09.2015 года.

В период с 4.02.2013 года по 27.02.2013 года предприятие по актам приняло работы по установке общедомовых приборов учета воды в указанные выше многоквартирные дома. Работы были оплачены.

Предприятием формировались и направлялись собственникам помещений счета на оплату расходов по установке приборов учета воды равными долями в течение пяти лет.

По истечении пятилетнего периода собственники не всех помещений оплатили начисления в полном объеме.

По состоянию на 4.12.2018 года задолженность за установку ОДПУ и процентов составила 56 253,2 рублей.

Предприятие, ссылаясь на наличие у ответчика обязанности оплатить установку указанных приборов, с учетом предусмотренной статьей 13 Закона Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ), рассрочки оплаты, направило ему претензию от 10.10.2018 с требованием о возмещении понесенных расходов.

Поскольку в добровольном порядке требование не исполнено, предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае невыполнения собственниками помещений этой обязанности положениями закона соответствующие ресурсоснабжающие организации в срок до 01.07.2013 обязаны оснастить приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объекты, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не оснастивших в установленный срок объекты приборами учета используемых энергетических ресурсов, - оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ предусмотрено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск соответствующих ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Как следует из статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил № 491.

Согласно пункту 5. подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11 и подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета воды, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета воды.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Пунктом 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, являющихся обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями, на организацию по обслуживанию жилищного фонда возложена обязанность совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность.

Согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочего должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

Однако из системного толкования в совокупности приведенных правовых норм следует, что в статьи 162 ЖК РФ имеются в виду лишь работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными договором в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от упоминания в договоре соответствующих конкретных действий и наличия по вопросу необходимости их выполнения особого решения общего собрания собственников помещений в доме.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10.

Как разъяснено в пункте 2 раздела 1 "Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Учитывая установленный законодательством источник и механизм возмещения затрат (за счет собственников путем включения соответствующих платежей в платежные документы; пункт 38.1 Правил № 491), а также особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, опосредующим отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, иск правомерно предъявлен к обществу, которое в свою очередь обязано возместить истцу расходы на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии за счет средств, собранных с собственников помещений в спорных многоквартирных домах.

Ответчиком заявлено о том, что в период установки приборов учета он не являлся управляющей организацией в отношении указанных многоквартирных домов.

Указанный довод суд отклоняет, поскольку в 2015 году дома перешли в управление ответчика и по настоящее время находятся в его управлении.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности 3 года, исчисляемого с даты установки приборов учета (4.02.2013 года, 12.02.2013 года, 27.02.2013 года).

Статьей 13 Федерального закона № 261-ФЗ предусмотрено право собственников помещений оплатить расходы по установке приборов учета равными долями в течение 5 лет (с уплатой процентов, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на дату начисления), если ими не выражено желание оплатить такие расходе единовременно или с меньшим периодом

Срок исполнения пятилетнего обязательства завершился в феврале 2018 года. Исковое заявление подано в суд 18.12.2018 года.

При таких обстоятельствах суд полагает, что срок исковой давности по требованиям истца не пропущен.

Доказательств погашения задолженности ответчиком в суд не представлено.

Руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УКБР 1" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "ВОДОКАНАЛ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за установку приборов учета сточных вод и проценты за рассрочку платежа по состоянию на 16.11.2018 в общей сумме 56 253,2 рубля (из низ: ул. Киевская, <...>, д. 157 в сумме 14 740,65 рубля; ул. Киевская, <...>, д. 130 в сумме 15 921,55 рубля; ул. Киевская, д. 36 в сумме 6111,35 рубля; ул. Дарвина, <...>, д. 23 в сумме 1677,82 рубля; ул. Дарвина, <...> в сумме 2937,27 рубля; ул. Дарвина, <...> в сумме 6471,98 рубля; пер. Восточный, д. 6 в сумме 8392,58 рубля), расходы по госпошлине в сумме 2250 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья О.Н.Шкутко