Резолютивная часть решения от 10 марта 2025 г. по делу № А40-268001/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-268001/24-127-1851
г. Москва
04 марта 2025 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Cудья - Кантор К.А. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674, 123112, Г.МОСКВА,

ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РН-МОСКВА" (ОГРН: 1027739382890, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 7706091500)

Об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы Третьи лица: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ

ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АРТСТРОЙ" (ОГРН: 1197746476014, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2019, ИНН: 7734428106)

При участии:

от истца – Агатов А.А. по доверенности от 27.12.2024 № ДГИ-Д-868/24 от ответчика – Фролова А.В. по доверенности от 06.03.2023 г. № 327-23

От третьего лица Правительства Москвы - Агатов А.А. по доверенности от 14.11.2024 № 4-47-25911/24

От третьего лица ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АРТСТРОЙ" – Сафиуллина М.Э. по доверенности от 19.06.2024 г.

РЕШИЛ:

1). Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0002008:2 площадью 2200 кв. м, расположенный по адресу: <...>;

- сооружение (комплекс АЗС) с кадастровым номером 77:02:0025016:1930, расположенное по адресу: <...> сооружение 10;

с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 25.09.2024 № 24/91-У, выполненным независимой оценочной организацией ООО «КОР ЭКС ПИ», в размере 59 421 500 руб.

2). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого Земельного участка и Сооружения.

3). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды АО «РН- Москва» на земельный участок 77:09:0002008:2 площадью 2200 кв. м, расположенный по адресу: <...>, и внесения изменений в запись ЕГРН от 25.06.2004 № 77-01/05-8/2004-1269.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности АО «РН-Москва» на сооружение (комплекс АЗС) с кадастровым номером 77:02:0025016:1930, расположенное по адресу: <...> сооружение 10;

а также перехода и возникновения права собственности ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» на сооружение (комплекс АЗС) с кадастровым номером 77:02:0025016:1930, расположенное по адресу: <...> сооружение 10.

4). Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой».

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «Специализированный застройщик «АртСтрой» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РН-МОСКВА" в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 50.000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья К.А. Кантор