Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № А81-3393/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3393/2017
г. Салехард
13 сентября 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи                  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация рост нефти и газа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 7 640 113 рублей 55 копеек,  при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация рост нефти и газа» долга в размере 7 179 293 рублей 80 копеек по не надлежаще исполненному договору № Н 2015/140 от 23.08.2016 и пени в размере 460 819 рублей 75 копеек.

С учетом ранее представленного ответчиком отзыва, истец уточнил исковые требования. Просит взыскать долг в размере 5 383 718 рублей 04 копейки и пени в размере 523 809 рублей 25 копеек, увеличенные по 05.06.2017.

В силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление об уточнении иска подано в порядке ст. 49 АПК РФ, судом принято.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.                     О времени и месте проведения судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 23 августа 2016 года стороны подписали договор № Н2015/140, по условиям которого Департамент муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (арендодатель) обязалась предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация рост нефти и газа» (арендатору) в аренду земельный участок, общей площадью 1890 кв.м., с кадастровым номером 89:04:010801:415, имеющий адресные ориентиры: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок Ст. Надым, территория правого берега грузового района под размещение автозаправочной станции. Срок аренды земельного участка установлен с 24.11.2015 по 23.11.2025.

Согласно пункту 8.2 договора, стороны подтверждают, что фактическое использование участка арендатором осуществляется с 22.05.2012.

Как следует из искового заявления, за период пользования земельным участком с 22.05.2012 по 31.03.2017 надлежало уплатить за аренду 8 489 945 рублей 49 копеек, частично уплачено 3 106 227 рублей 45 копеек, долг составил 5 383 718 рублей                     04 копейки.  Ответчику была направлена претензия № 29-1782/01-19/53 от 02.11.2016 с требованием о погашении долга и уплаты пени в течение 10 дней с момента получения претензии. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

В отзыве ответчик не согласен с начислением ему аренды за период с 22.05.2012 по 24.11.2015, признал обязанным вносить арендную плату лишь с 24.11.2015г.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 договора, размер ежегодной арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы приложение № 2 к договору.

Расчет аренной платы за пользование земельным участком за период с 22.05.2012 по 24.11.2015 и с 24.11.2015 по 01.01.2016 являющийся приложением № 2           к договору, который ответчиком подписан имеется.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом. При этом: квартал считается равным трем календарным месяцам отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за квартал в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10-го числа следующего квартала; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Таким образом, пользуясь земельным участком с 2012 года, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик доказательств внесения арендных платежей в необходимом размере в суд не представил. При таких обстоятельствах долг в размере 5 383 718 рублей                04 копеек подлежит взысканию.

Также на основании пункта 5.3 договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 523 809 рублей 25 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 11.10.2016 по 05.06.2017.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

Пени в размере 523 809 рублей 25 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Так как исковые требования частично удовлетворены ответчиком после обращения истца в суд, то расходы по уплате госпошлины на сумму погашения долга после вынесения определения о принятии иска к производству суд возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация рост нефти и газа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.10.2002, 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 25.11.2002, 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 5 383 718 рублей 04 копеек и пени в размере 523 809 рублей 25 копеек. Всего взыскать 5 907 527 рублей                          29 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация рост нефти и газа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.10.2002, 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 63 820 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба