Решение от 5 июля 2023 г. по делу № А41-13328/2023

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«0_3_ » _ _и_ю_л_я_ _ _ _ _ _ 2 0 _2_3 г. Дело № __А_4_1_-_1_3_3_2_8_/2_3_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ _______________________________________________

помощник судьи Цимахович О.А.

протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________ _О_О__О_ _«_И_М__П__У_Л_Ь_С__»_ ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________ к _О__О_О_ _«_Ж__К_ _«_В_Е_С_Е__Н_Н__И_Й_»_ __________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ о _ _ в_з_ы_с_к_а_н_и_и_ _ ____________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________ ____о_т_ и_с_т_ц_а_:_ _М_ы__з_н_и_к_о_в_а_ Л_._Ф__. _______________________________________________________ ____о_т_ о_т_в_е_т_ч_и_к_а_: _ П__о_п_о_в_а_ А__.С__. _______________________________________________________ ____ ______________________________________________________________________________ установил:

ООО «ИМПУЛЬС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» о взыскании 2.057.071руб.91коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 126.285руб.11коп. пени за просрочку оплаты.


Истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит взыскать 1.942.718руб.41коп. задолженности – в соответствии с контррасчетом ответчика, от требований о взыскании неустойки отказался. Уточнение принято судом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ИМПУЛЬС» осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: Московская область, г.о.Подольск, <...>, № 2.

Застройщиком указанных жилых домов являлось ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ».

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся

членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию, претензий по качеству от ответчика не поступало.

С учетом изложенного, при отсутствии возражений и обращений ответчика к истцу с заявлениями и претензиями об оказании коммунальных услуг, а также отсутствии претензий о ненадлежащем оказании услуг по содержанию общего имущества, суд считает, что у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении нераспределенных квартир, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества.


По расчету истца и контррасчету ответчика задолженность ответчика по оплате за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу составляет согласно представленному расчету 1.942.718руб.41коп.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

С учетом изложенного, так как факт наличия ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Поскольку в отношении ответчика введена процедура несостоятельности (банкрота), в соответствии со ст.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» взыскиваемые в настоящем деле денежные обязательства относятся к текущим платежам.

Поскольку истец отказался от требования о взыскании пени, суд считает возможным принять отказ от иска в данной части и производство по делу в части требований о взыскании пени прекратить.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Поскольку в процессе судебного разбирательства судом было удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.307,310 ГК РФ ст.ст.104,110,150,151,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ЖК «ВЕСЕННИЙ» в пользу ООО «ИМПУЛЬС» 1.942.718руб.41коп.

текущей задолженности, 32.427руб. расходов по госпошлине. В части требований о взыскании пени производство по делу прекратить.

Возвратить ООО «ИМПУЛЬС» из федерального бюджета 1490(одна тысяча четыреста

девяносто)руб. государственной пошлины, перечисленной по Платежному поручению № 247 от

20.03.2023г.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в

течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.