Решение от 9 ноября 2023 г. по делу № А14-13704/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е



г. Воронеж Дело №А14-13704/2023

«09» ноября 2023г.


Резолютивная часть решения объявлена 02.11.2023

Решение в полном объеме изготовлено 09.11.2023


Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж,

о понуждении к передаче технической и иной документации, взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, надлежаще извещен

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ПРОМКРОВСТРОЙ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» (далее – ответчик) об обязании в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия - восстановить и передать по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...> дом № 125А:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: (технический паспорт на многоквартирный дом); технический паспорт на лифты (при наличии)

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии)

документы паспортного учета граждан - поквартирные карточки (включая архивные), выписки из домовой книги

информацию для выпуска платежного документа включающую реестр собственников помещений МКД, информацию о праве собственности, доли на 01.11.2022г.

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (акты, подписанные с собственниками)

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям

акты технических осмотров

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспортаготовности многоквартирного дома к отопительному периоду:

копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2022-2023гг.

копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2021-2022гг.

копия акта о пуске тепла 2021 г

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику

разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации

заключение обследования внутридомового газового оборудования намногоквартирный дом

протоколы измерения сопротивления электросетей

протоколы измерения вентиляции

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,тепло-, газо-, электроснабжения и др.

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копияградостроительного плана земельного участка по установленной форме (длямногоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка)

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в мнозсхзсртирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

протоколы и решения общих собраний в отношении многоквартирного дома, принявшего решение о специальном банковском счете капитального ремонта, реквизитов, держателе указанного счета, наличии денежных средств на указанных счетах.

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений

ключи и коды от всех запирающих устройств

журналы заявок жителей.

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда с момента истечения установленного решением срока для передачи документов взыскать судебную неустойку в размере 5 000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик – письменный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Судебное заседание проводилось в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

С учетом того, что определением суда от 21.08.2023 дело назначено к судебному разбирательству, от сторон не поступило возражений против рассмотрения дела в судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 28.12.2022 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 17.01.2023 г № 69-05-20/82 внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении с 01.02.2023 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>.

ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» исх. № 89 от 01.02.2023 г. направлено требование ответчику о передаче технической документации на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 28.12.2022 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 17.01.2023 г. № 69-05-20/83 внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении с 01.02.2023 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>.

ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» исх. № 90 от 01.02.2023 г. направлено требование ответчику о передаче технической документации на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 29.11.2022 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 31.01.2023 г. № 69-05-20/148 внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении с 01.02.2023 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>.

ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» исх. № 91 от 01.02.2023 г. направлено требование ответчику о передаче технической документации на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.


На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 28.12.2022 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 17.01.2023 г. № 69-05-20/81 внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении с 01.02.2023 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» исх. № 92 от 01.02.2023 г. направлено требование ответчику о передаче технической документации на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, оформленного протоколом от 20.12.2022 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 30.01.2023 г. № 69-05-20/140 внесены изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении с 01.02.2023 г. ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ» исх. № 93 от 01.02.2023 г. направлено требование ответчику о передаче технической документации на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.

Ответа на требования о передаче документации от ответчика не последовало.

Ссылаясь на то, что ответчик удерживает техническую и иную документацию на многоквартирные жилые дома, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев представленные по делу доказательства и исследовав их, арбитражный суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

По смыслу части 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются.

Правительство Российской Федерации постановлением от 15.05.2013 N 416 утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила N 416).

Согласно пункту 18 Правил N 416 (в ред. от 27.03.2018) в случае досрочного расторжения договора управления многоквартирным домом уполномоченное собранием лицо, в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

В силу пункта 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (в ред. от 27.03.2018), далее Правила № 491.

Согласно пункту 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (пункт 21, 22 Правил N 416 в ред. от 27.03.2018).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы согласно указанному выше перечню управляющей компании, которая в установленном порядке избрана собственниками жилых помещений.

В разделе V Правил N 416 установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Согласно пункту 20 названных Правил техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами N 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Таким образом, законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании, документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, а так же в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в ее отсутствии обязанность восстановить недостающую документацию за свой счет.

Запрашиваемые истцом документы соответствуют данным перечням.

Данный вывод подтверждается правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09, согласно которой в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии - восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

Поскольку доказательств, подтверждающих передачу истребуемых документов истцу, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, то требования истца о передаче документации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда с момента истечения установленного решением срока для передачи документов в размере 5 000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до фактического исполнения решения суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Данная норма призвана обеспечить обязательное исполнение принятых арбитражными судами судебных актов и соответственно - восстановление нарушенных прав лиц, обратившихся в суд за их защитой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Как следует из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (Постановление Пленума № 7) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума N 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 АПК РФ).

Истец полагает, что сумма астрента, подлежащего уплате составляет 5000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Проверив размер неустойки, суд счел его подлежащим уменьшению.

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает необходимым снизить судебную неустойку до 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда и начислить с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда.

В остальной части иск не подлежит удовлетворению.

На основании ст.110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб. 00 коп.

При подаче искового заявления госпошлина перечислена истцом в доход федерального бюджета в сумме 6 000 руб. 00 коп. по платежному поручению № 536 от 22.05.2023.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>) в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия - восстановить и передать по акту приема-передачи Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...> дом № 125А:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: (технический паспорт на многоквартирный дом); технический паспорт на лифты (при наличии)

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии)

документы паспортного учета граждан - поквартирные карточки (включая архивные), выписки из домовой книги

информацию для выпуска платежного документа включающую реестр собственников помещений МКД, информацию о праве собственности, доли на 01.11.2022г.

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (акты, подписанные с собственниками)

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) насоответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям

акты технических осмотров

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспортаготовности многоквартирного дома к отопительному периоду:

копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2022-2023гг.

копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2021-2022гг.

копия акта о пуске тепла 2021 г

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику

разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации

заключение обследования внутридомового газового оборудования намногоквартирный дом

протоколы измерения сопротивления электросетей

протоколы измерения вентиляции

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,тепло-, газо-, электроснабжения и др.

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копияградостроительного плана земельного участка по установленной форме (длямногоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка)

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в мнозсхзсртирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

протоколы и решения общих собраний в отношении многоквартирного дома, принявшего решение о специальном банковском счете капитального ремонта, реквизитов, держателе указанного счета, наличии денежных средств на указанных счетах.

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений

ключи и коды от всех запирающих устройств

журналы заявок жителей

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>), г.Воронеж, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПР0МКР0ВСТР0Й» (ИНН <***>) г.Воронеж, неустойку в размере 500,00руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>), г.Воронеж, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПР0МКР0ВСТР0Й» (ИНН <***>) г.Воронеж, 6000,00руб. – расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.



Судья О.Н. Гашникова