Статья 259.4 ГК РФ. Бремя содержания общего имущества.

Судебная практика по статье 259.4 ГК РФ.

• 1.

  Решение от 28 сентября 2025 г. по делу № А82-7032/2025

  Арбитражный суд Ярославской области (АС Ярославской области) - Гражданское

  Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды
  ...РФ, на которую ссылаются истцы, применяются к отношениям собственников недвижимых вещей по поводу принадлежащего им общего имущества, если иное не предусмотрено настоящей статьей и статьями 259.1 - 259.4 ГК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 259.3 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, решение собственников ...
• 2.

  Решение № 2-2712/2025 2-2712/2025~М-779/2025 М-779/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-2712/2025

  Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) - Гражданское
  ...участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 259.4 ГК РФ, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего ...
• 3.

  Решение от 3 сентября 2025 г. по делу № А24-1825/2025

  Арбитражный суд Камчатского края (АС Камчатского края)
  ...департамента в Камчатском крае (далее – ответчик, УСД в Камчатском крае) о взыскании 819 979,45 руб. неосновательного обогащения. Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 259.4 , 309, 310, 1102, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по возмещению затрат на содержание здания пропорционально площади занимаемых в этом ...
• 4.

  Решение от 1 сентября 2025 г. по делу № А56-61938/2023

  Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  ...Договора не поступало. Обязанность Истца участвовать в содержании общего имущества Здания соразмерно со своей долей в праве на общее имущество установлена ст. 249 и ст. 259.4 Гражданского кодекса РФ. В силу пункта 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы ...
• 5.

  Постановление от 28 августа 2025 г. по делу № А56-108460/2024

  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС) - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Пунктом 1 статьи 259.4 ГК РФ установлено, что, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и ...
• 6.

  Решение от 26 августа 2025 г. по делу № А66-3204/2025

  Арбитражный суд Тверской области (АС Тверской области)
  ...Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»). Пунктом 1 статьи 259.4 ГК РФ установлено, что, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и ...
• 7.

  Решение от 25 августа 2025 г. по делу № А27-362/2025

  Арбитражный суд Кемеровской области (АС Кемеровской области)
  ...образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество). В соответствии с п. 1 ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего ...
• 8.

  Решение от 20 августа 2025 г. по делу № А60-32943/2025

  Арбитражный суд Свердловской области (АС Свердловской области)
  ...общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом». Часть 1 статьи 259.4 Гражданского кодекса РФ предусматривает: «Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и ...
• 9.

  Решение № 02-1236/2025 02-1236/2025(02-12385/2024)~М-11189/2024 02-12385/2024 2-1236/2025 М-11189/2024 от 13 августа 2025 г. по делу № 02-1236/2025

  Пресненский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (п. 1 ст. 259.4 ГК РФ). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать. Отношения ...
• 10.

  Решение № 2А-368/2025 2А-368/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2А-368/2025

  Олонецкий районный суд (Республика Карелия) - Административное
  ...по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичным образом такое правоотношение урегулировано и специальной нормой, приведенной в ст. 259.4 ГК РФ. Таким образом, по смыслу приведенного правового регулирования ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, состояние которого может служить основанием для его признания аварийным и ...