Статья 272 ГК РФ. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком.
1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. 2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние. В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может: признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости, либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок. 3. Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства (статья 239.1), при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 279), а также прекращении прав на земельный участок ввиду его неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Судебная практика по статье 272 ГК РФ.
- 1.
Савеловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
...Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, ... - 2.
Балезинский районный суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
...года, дом был построен Дорожным строительным управлением, так как истец работала в данном учреждении. ФИО3 она никогда не видела.
Ссылаясь на ст.ст. 218, 264, 272 , 273 ГК РФ, истец просит признать недействительным правоустанавливающий и правоподтверждающий документ – Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на ... - 3.
Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
...культурных ценностей, домашних животных (статьи 240, 241), реквизиция (статья 242), конфискация (статья 243) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272 , статьями 282, 285, 293 ГК РФ.
Признание спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу вызвано тем, что указанный дом является непригодным для постоянного проживания граждан и находится ... - 4.
Арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) - Гражданское
Суть спора: Иные споры - Гражданские - 5.
Девятый арбитражный апелляционный суд (9 ААС)
...ст. 304 ГК РФ не подлежат удовлетворению.
Оснований освобождения земельного участка в соответствии с условиями договорных отношений а также от объектов недвижимости на основании ст. 272 ГК РФ судом также не установлено, в связи с чем, заявленные требования в части освобождения земельного участка не подлежат удовлетворению.
В отсутствие оснований для сноса спорного объекта ... - 6.
Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
...чем, оснований для освобождения земельного участка по правилам ст. 76 ЗК РФ, ст. 622 ГК РФ, а также освобождения от объектов недвижимости на основании ст. 272 ГК РФ не имеется, в связи с чем, заявленные требования в части освобождения земельного участка не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона ... - 7.
Тулунский городской суд (Иркутская область) - Гражданское
...препятствия в пользовании земельным участком, а именно торговый павильон.
Ссылаясь на положения ст. ст. 25, 26, 39.1, 11 ЗК РФ, ст. ст. 8, 304, 272 , 271, 264 ГК РФ, истец указывает, что арендодатель вправе требовать по суду, чтобы собственник объекта после прекращения права пользования земельным участком, освободил его от недвижимости и привел ... - 8.
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
...ст. 240 и 241);
5) реквизиция (ст. 242);
6) конфискация (ст. 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 252, ч. 2 ст. 272 , ст.ст. 282, 285, 293, п.п. 4 и 5 ст. 1252 ГК РФ.
В данном случае производится изъятие спорного жилого помещения путем выкупа, и после принятия ... - 9.
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
...ст. 240 и 241);
5) реквизиция (ст. 242);
6) конфискация (ст. 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 252, ч. 2 ст. 272 , ст.ст. 282, 285, 293, п.п. 4 и 5 ст. 1252 ГК РФ.
В данном случае производится изъятие спорного жилого помещения путем выкупа, и после принятия ... - 10.
Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
...не оплачен, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по стоимости неоплаченных работ в размере 336 509 рублей 60 копеек.
В соответствии со статьями 272 , 273 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее по тексту заявления - «ГК РК») обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.
В соответствии с ...
|
