Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 273 ГК РФ. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений.



    При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

    Часть вторая утратила силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.





    Судебная практика по статье 273 ГК РФ.


    • 1.

      Решение № 2-2252/2025 2-2252/2025~М-1721/2025 М-1721/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2252/2025

      Белгородский районный суд (Белгородская область) - Гражданское
      ...ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со статьей 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на ...
    • 2.

      Решение № 02-1833/2025 02-1833/2025~М-0491/2025 2-1833/2025 М-0491/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 02-1833/2025

      Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
      ...Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. По смыслу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на ...
    • 3.

      Решение № 2-1150/2025 2-1150/2025~М-752/2025 М-752/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1150/2025

      Каширский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...площадь земельного участка соответствует предельным размерам, установленным Правилам, и составляет 633 кв.м. К заключению приложены сведения об образуемых земельных участках, схема земельного участка. Статьей 273 Гражданского кодекса РФ и подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Согласно ...
    • 4.

      Решение № 2-2885/2025 2-2885/2025~М-2315/2025 М-2315/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-2885/2025

      Дербентский городской суд (Республика Дагестан) - Гражданское
      ...хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 39....
    • 5.

      Решение № 2-302/2025 2-302/2025~М-267/2025 М-267/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-302/2025

      Клинцовский районный суд (Брянская область) - Гражданское
      ...с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при ...
    • 6.

      Решение от 5 ноября 2025 г. по делу № А32-22848/2023

      Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края)
      ...при передаче муниципалитету в собственность объектов недвижимого имущества, размещённых на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0302021:3, муниципальное образование, в силу положений статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие ...
    • 7.

      Решение № 2-829/2025 2-829/2025~М-223/2025 М-223/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-829/2025

      Канский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
      ...правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на ...
    • 8.

      Решение № 2-278/2025 2-278/2025~М-251/2025 М-251/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-278/2025

      Ленинский районный суд (Еврейская автономная область) - Гражданское
      ...совместно с жилым домом передаче подлежит и право собственности на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. Статьей 273 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право ...
    • 9.

      Решение № 2-11863/2024 2-527/2025 2-527/2025(2-11863/2024;)~М-8908/2024 М-8908/2024 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-11863/2024

      Красногорский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов провозглашает и статья 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения ...
    • 10.

      Решение № 2-5524/2024 2-631/2025 2-631/2025(2-5524/2024;)~М-3498/2024 М-3498/2024 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-5524/2024

      Выборгский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
      ...лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на ...
    Страницы← предыдущаяследующая