Статья 289 ГК РФ. Квартира как объект права собственности.

Судебная практика по статье 289 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 2-1267/2025 2-1267/2025(2-8150/2024;)~М-5119/2024 2-8150/2024 М-5119/2024 от 29 ноября 2025 г. по делу № 2-1267/2025

  Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...в совокупности, приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (...
• 2.

  Решение № 2-2293/2025 2-2293/2025~М-1094/2025 М-1094/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2293/2025

  Железнодорожный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьей 137 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой ...
• 3.

  Решение № 2-3585/2024 2-95/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-3585/2024

  Новгородский районный суд (Новгородская область) - Гражданское
  ...со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). ...
• 4.

  Решение № 2-3120/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-3120/2025

  Новгородский районный суд (Новгородская область) - Гражданское
  ...собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 ЖК РФ. В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном ...
• 5.

  Постановление от 28 сентября 2025 г. по делу № А29-14597/2022

  Арбитражный суд Республики Коми (АС Республики Коми)
  ...в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 , 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нормы жилищного законодательства. Применение к спорным правоотношениям жилищного законодательства (статьи 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации) не противоречит закону и возможно ...
• 6.

  Решение от 28 сентября 2025 г. по делу № А82-7032/2025

  Арбитражный суд Ярославской области (АС Ярославской области) - Гражданское

  Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды
  ...Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее-Постановление № 25) к отношениям между собственниками помещений в нежилом здании по поводу общего имущества по аналогии применяются положения статей 249, 289 , 290 ГК РФ, статей 40-44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), регулирующие отношения между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме. В соответствии с пунктом 4 ...
• 7.

  Решение от 24 сентября 2025 г. по делу № А38-448/2025

  Арбитражный суд Республики Марий Эл (АС Республики Марий Эл)
  ...и оплате коммунальных ресурсов, отпущенных на общедомовые нужды, истцом предъявлено требование о взыскании неустойки. Требования истца обоснованы правовыми ссылками на статьи 122, 124-125, 215, 289 , 290, 395 ГК РФ, статьи 153-156, 157, 158, 161 Жилищного кодекса РФ, положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13....
• 8.

  Решение № 2-6539/2025 2-6539/2025~М-4911/2025 М-4911/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-6539/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. На основании ...
• 9.

  Решение от 18 сентября 2025 г. по делу № А38-484/2025

  Арбитражный суд Республики Марий Эл (АС Республики Марий Эл)
  ...и оплате коммунальных ресурсов, отпущенных на общедомовые нужды, истцом предъявлено требование о взыскании неустойки. Требования истца обоснованы правовыми ссылками на статьи 122, 124-125, 215, 289 , 290, 395 ГК РФ, статьи 153-156, 157, 158, 161 Жилищного кодекса РФ, положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13....
• 10.

  Решение от 16 сентября 2025 г. по делу № А56-15274/2025

  Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области) - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...помещений на общее имущество здания» признана возможность применения норм, направленных на регулирование отношений между собственниками жилых помещений, к отношениям между собственниками нежилых помещений (статьи 249, 289 , 290 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ...