Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 445 ГК РФ. Заключение договора в обязательном порядке.



    1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

    Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

    2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

    При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

    3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

    4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

    Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.





    Судебная практика по статье 445 ГК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-9680/2025 02-9680/2025~М-7625/2025 2-9680/2025 М-7625/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-9680/2025

      Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ). В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд ...
    • 2.

      Решение № 2-4972/2025 2-4972/2025~М-3753/2025 М-3753/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-4972/2025

      Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...лица свободны в заключении договора за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В силу пункта 4 статьи 445 ГГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд ...
    • 3.

      Решение № 2-6841/2025 2-6841/2025~М-3959/2025 М-3959/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-6841/2025

      Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
      ...договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Заключение договора в обязательном порядке регламентировано статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение ...
    • 4.

      Решение № 2-2025/2025 2-2025/2025~М-1809/2025 М-1809/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2025/2025

      Кинешемский городской суд (Ивановская область) - Гражданское
      ...котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок. Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд ...
    • 5.

      Решение № 2-2524/2025 2-2524/2025~М-2264/2025 М-2264/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-2524/2025

      Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
      ...или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (часть 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор газоснабжения (поставки газа для коммунально-бытовых нужд) в силу статьи 426 ГК РФ является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 ...
    • 6.

      Решение № 2-4477/2025 2-4477/2025~М-3717/2025 М-3717/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-4477/2025

      Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское
      ...ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает понуждение к заключению договора, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом или законом. В соответствии с п.4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться ...
    • 7.

      Решение № 2-2551/2025 2-2551/2025~М-1976/2025 М-1976/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-2551/2025

      Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданское
      ...что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться ...
    • 8.

      Решение № 2-10050/2025 2-10050/2025~М-8738/2025 М-8738/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-10050/2025

      Вологодский городской суд (Вологодская область) - Гражданское
      ...к договору аренды земельного участка уклонилась, подписанное ею дополнительное соглашение в установленный срок в Администрацию города Вологды не поступал. В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться ...
    • 9.

      Решение № 2-1844/2025 2-1844/2025~М-1390/2025 М-1390/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1844/2025

      Белоярский районный суд (Свердловская область) - Гражданское
      ...течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий ...
    • 10.

      Решение № 2-3548/2025 2-3548/2025~М-1064/2025 М-1064/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-3548/2025

      Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
      ...пункту 5 статьи 429 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом РФ или иными законами заключение договора ...
    Страницы← предыдущаяследующая