Статья 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю.

Судебная практика по статье 622 ГК РФ.

• 1.

  Определение от 4 марта 2026 г. по делу № А49-2792/2023

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское

  Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...суд Пензенской области, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 10, 162, 165.1, 307-310, 450.1, 606, 610, 614, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), удовлетворил иск арендодателя и отказал в иске арендатора исходя из следующего. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору ...
• 2.

  Определение от 16 февраля 2026 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
  ...лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают (пункт 2). Применительно к договору аренды статьёй 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа ...
• 3.

  Решение № 2-4831/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-2821/2024~М-87/2024

  Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...2022г.1759,60+1759,60+1759,60+1759,60-7038,40; 2023г.1462,62+1462,62+1462,62=4387,86руб.) Также с учетом положений ст. 622 ГК РФ и заявления ответчика о применении срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в пределах срока исковой давности. Так, как указано выше, ...
• 4.

  Решение № 2-2931/2025 2-2931/2025~М-1704/2025 М-1704/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-2931/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном ...
• 5.

  Решение от 12 ноября 2025 г. по делу № А32-42753/2024

  Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края)
  ...арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. С учетом положений статей 614, 622 ГК РФ, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по ...
• 6.

  Решение от 4 ноября 2025 г. по делу № А40-98768/2025

  Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

  Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам финансовой аренды (лизинга)
  ...имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором лизинга. Аналогичная норма права содержится в статье 622 ГК РФ. В связи с существенными нарушениями Договоров лизинга в части оплаты лизинговых платежей, руководствуясь п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. 2 ст. 13 Федерального ...
• 7.

  Решение от 31 октября 2025 г. по делу № А32-56811/2024

  Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края) - Гражданское

  Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор ...
• 8.

  Решение от 22 октября 2025 г. по делу № А40-66334/2024

  Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
  ...ст.ст. 222, 304 ГК РФ). Договор аренды земельного участка в настоящее время является действующим, в связи с чем, оснований для освобождения по правилам ст. 622 ГК РФ, а также освобождения от объектов недвижимости на основании ст. 272 ГК РФ не имеется, в связи с чем, заявленные требования в части освобождения земельного участка ...
• 9.

  Решение от 15 октября 2025 г. по делу № А43-10299/2025

  Арбитражный суд Нижегородской области (АС Нижегородской области)
  ...договора (не предусматривающего односторонний отказ от него со стороны арендатора) и возврата арендодателю объекта аренды. Вместе с тем, учитывая положения ст.ст. 307, 309, 614, 622 ГК РФ, на ответчике как на арендаторе имущества, лежит обязанность вносить арендную плату за пользование недвижимостью с момента ее передачи по акту до фактического возврата недвижимости независимо ...
• 10.

  Решение от 9 октября 2025 г. по делу № А28-15844/2024

  Арбитражный суд Кировской области (АС Кировской области)
  ...43:40:000304:68, и передать его Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова по акту приема-передачи. Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 395, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что после расторжения договора безвозмездного пользования от 21.10.2014 №7349 ответчик не возвратил переданное по договору имущество.  Определением суда ...