Статья 654 ГК РФ. Размер арендной платы.

Судебная практика по статье 654 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 2-3256/2024 2-355/2025 2-355/2025(2-3256/2024;)~М-2095/2024 М-2095/2024 от 30 сентября 2025 г. по делу № 2-3256/2024

  Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) - Гражданское
  ...РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, в силу положений части 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии этих данных договор считается незаключенным. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 1 и 2 ...
• 2.

  Решение № 2-2476/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-2476/2025

  Ленинский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
  ...платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются (п. 1 ст. 654 ГК РФ). Как следует из материалов дела, 20.08.2018 между АО «Север» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендодатель предоставляет за ...
• 3.

  Постановление от 8 сентября 2025 г. по делу № А33-11496/2024

  Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа (ФАС ВСО) - Гражданское

  Суть спора: Аренда зданий, сооружений, предприятий - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...в размере 334 984 рубля в месяц. Апелляционный суд, рассмотрев дело и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 432, 452, 606, 608, 610, 654 ГК РФ, изменил решение первой инстанции, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Заявленные в жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, отражены в ...
• 4.

  Решение от 4 сентября 2025 г. по делу № А19-5787/2025

  Арбитражный суд Иркутской области (АС Иркутской области)
  ...занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением (пункт 2 статьи 652 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 654 ГК РФ установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой ...
• 5.

  Решение от 2 сентября 2025 г. по делу № А10-6329/2024

  Арбитражный суд Республики Бурятия (АС Республики Бурятия)
  ...размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным (пункт 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, ...
• 6.

  Постановление от 2 сентября 2025 г. по делу № А07-38012/2024

  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (18 ААС)
  ...Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды об объекте аренды и размере арендной платы (пункт 3 статьи 607, пункт 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных ...
• 7.

  Решение № 2-3024/2025 2-3024/2025~М-2273/2025 М-2273/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-3024/2025

  Златоустовский городской суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор ...
• 8.

  Решение от 30 августа 2025 г. по делу № А57-18800/2024

  Арбитражный суд Саратовской области (АС Саратовской области) - Гражданское

  Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...рассматриваемого договора, суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать анализируемый договор незаключенным, поскольку его содержание соответствует требованиям пункта 3 статьи 607, пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, о согласовании объекта аренды, размера арендной платы. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за ...
• 9.

  Постановление от 27 августа 2025 г. по делу № А60-8698/2025

  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (17 ААС) - Гражданское

  Суть спора: О признании договоров недействительными
  ...арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (пункт 2 названной статьи). Пунктом 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания ...
• 10.

  Решение от 24 августа 2025 г. по делу № А56-30391/2023

  Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  ...владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. В соответствии с пунктом 2 статьи 654 ГК РФ установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором они расположены, или передаваемой ...