Статья 748 ГК РФ. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда.

Судебная практика по статье 748 ГК РФ.

• 1.

  Решение от 6 октября 2025 г. по делу № А40-73475/2025

  Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)
  ...выполненную работу, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Согласно п.2 ст. 748 ГК РФ Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, ...
• 2.

  Решение № 02-0016/2025 02-0016/2025(02-0060/2024)~М-1170/2023 02-0060/2024 2-16/2025 М-1170/2023 от 28 сентября 2025 г. по делу № 02-0016/2025

  Коптевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. В соответствии с п.2 ст. 748 ГК РФ заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, ...
• 3.

  Решение № 2-2350/2024 2-280/2025 2-280/2025(2-2350/2024;)~М-1660/2024 М-1660/2024 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-2350/2024

  Сарапульский городской суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В силу п.п.1, 2 ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования ...
• 4.

  Решение № 2-1680/2024 2-78/2025 2-78/2025(2-1680/2024;)~М-1215/2024 М-1215/2024 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-1680/2024

  Междуреченский городской суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...проверяет ход и качество работы или получает ее результат от подрядчика. О ненадлежащем качестве Заказчик заявляет Подрядчику немедленно (п. 1 ст. 720, п. 2 ст. 748 ГК РФ). ООО «ЖилСервис Плюс» является ненадлежащим ответчиком. Ответственность по возмещению ущерба перед истцом несет МКУ УРЖК». Придомовая территория МКД по <адрес> относится к общему имуществу МКД <...
• 5.

  Решение от 4 сентября 2025 г. по делу № А06-10619/2024

  Арбитражный суд Астраханской области (АС Астраханской области)
  ...и т.п.) сами по себе не могут нивелировать публично-значимые цели. Таким образом, в нарушение статьи 309 , пункта 1 статьи 720, пункта 2 статьи 748 ГК РФ, статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Заказчиком  осуществлены не подтвержденные расходы по объекту «Капитальный ремонт общежития №1 ФГБОУ ...
• 6.

  Постановление от 3 сентября 2025 г. по делу № А40-296764/2024

  Девятый арбитражный апелляционный суд (9 ААС)
  ...не предоставлял данной организации полномочий давать истцу обязательные для последнего указания, в том числе полномочий от своего имени реализовывать права, предоставленные заказчику ч. 3 ст. 748 ГК РФ.  ООО «Универсал Сервис» не является техническим заказчиком. Кроме того, ООО «Универсал Сервис» осуществляло функции строительного контроля, однако не является надзорным органом в понимании указанного пункта ...
• 7.

  Решение от 27 августа 2025 г. по делу № А01-4483/2024

  Арбитражный суд Республики Адыгея (АС Республики Адыгея)
  ...чем ее результаты не могут служить основанием для взыскания с ответчика какой-либо части стоимости работ, выполненных и принятых ранее. На основании пункта 2 статьи 748 ГК РФ заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, ...
• 8.

  Решение от 26 августа 2025 г. по делу № А60-45817/2024

  Арбитражный суд Свердловской области (АС Свердловской области) - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...3.3 договора в следующей редакции: «Осуществлять контроль за выполнением работ, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя». Данное право заказчика предусмотрено п. 1 ст. 748 ГК РФ, суд считает, что п. 2.3.3 включению в договор не подлежит. Пункт 2.4.1 договора. Указанный пункт в редакции истца отсутствует. Ответчик предлагает ...
• 9.

  Постановление от 25 августа 2025 г. по делу № А50-17778/2023

  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (17 ААС)
  ...выполнения работ.   Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 407, 702, 708, 709, 710, 713, 718, 720, 740, 743, 744, 747, 748 , 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пришел к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Исследовав материалы дела, доводы апелляционной ...
• 10.

  Решение № 2-3495/2025 2-3495/2025~М-2755/2025 М-2755/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-3495/2025

  Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) - Гражданское
  ...статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. В соответствии со ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования ...