Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 49.1 Градостроительного кодекса. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.



    1. Физическое лицо может быть аттестовано на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий при условии его соответствия следующим требованиям:

    1) имеет высшее образование соответствующего профиля;

    2) постоянно проживает в Российской Федерации;

    3) имеет стаж работы в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по соответствующему направлению деятельности не менее чем пять лет или стаж работы на соответствующих должностях в органах либо организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, не менее чем три года;

    4) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления;

    5) обладает необходимыми знаниями в области законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (в том числе требований к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства) в части, касающейся соответственно выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов, проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов.

    2. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, проводит аттестацию физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и по итогам этой аттестации выдает квалификационные аттестаты на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий либо принимает решение об отказе в выдаче таких квалификационных аттестатов с указанием причин принятого решения.

    3. Форма квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

    4. Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует на всей территории Российской Федерации.

    5. Срок действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий составляет пять лет. Физическое лицо вправе обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, с заявлением о продлении срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    6. Порядок аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в том числе порядок продления срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается Правительством Российской Федерации.

    7. Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий аннулируется до истечения срока его действия федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по следующим основаниям:

    1) установление факта участия эксперта в экспертизе при наличии личной заинтересованности в ее результатах, в том числе если в подготовке проектной документации и (или) выполнении инженерных изысканий участвовали эксперт лично или его близкие родственники (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки), супруг;

    2) установление факта представления для прохождения аттестации документов, содержащих недостоверные сведения;

    3) вступление в законную силу решения уполномоченных органов о привлечении лица, которому выдан квалификационный аттестат, к ответственности за правонарушения в сфере его профессиональной деятельности.

    8. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, ведет реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    9. В реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, должны содержаться следующие сведения:

    1) фамилия, имя, отчество физического лица, которому выдан квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий;

    2) дата выдачи и дата окончания срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий;

    3) направления деятельности эксперта, по которым он может осуществлять подготовку заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

    10. Сведения, содержащиеся в указанном в части 9 настоящей статьи реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, подлежат размещению на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в сети "Интернет" и должны быть доступны для ознакомления без взимания платы.

    11. Сведения о выдаче квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, об аннулировании такого квалификационного аттестата вносятся федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, не позднее одного дня со дня выдачи, аннулирования квалификационного аттестата.

    12. Порядок ведения реестра лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.





    Судебная практика по статье 49.1 Градостроительного кодекса.


    • 1.

      Определение от 26 января 2026 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
      ...что земельный участок и дом блокированной застройки не включались в состав конкурсной массы должника. Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктами 58 и 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Российской Федерации № 22 от 29 ...
    • 2.

      Решение № 2-555/2025 2-555/2025(2-5820/2024;)~М-3231/2024 2-5820/2024 М-3231/2024 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-555/2025

      Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
      ...Дело № 2-555/2025 24RS0046-01-2024-006742- 49 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 августа 2025 года г. Красноярск Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Милуш О.А. при ведении протокола судебного заседания ...
    • 3.

      Решение № 02-4656/2025 2-4656/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 02-4656/2025

      Савеловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние. В соответствии со ст. 48, 49 , 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции. ...
    • 4.

      Решение № 2-3972/2025 2-3972/2025~М-2540/2025 М-2540/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-3972/2025

      Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
      ...капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно ст. 49 Градостроительным кодексом РФ проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе. При этом проектная документация утверждается только при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. В соответствии ...
    • 5.

      Решение № 2-4219/2025 2-4219/2025~М-1904/2025 М-1904/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-4219/2025

      Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Под жилыми домами блокированной застройки согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент разрешения спора) понимаются жилые дома жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество ...
    • 6.

      Решение № 2А-5980/2025 2А-5980/2025~М-2107/2025 М-2107/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2А-5980/2025

      Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Административное
      ...Законом № 476-ФЗ. Считает данный отказ незаконным, поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона № 476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, в редакции, действовавшей до дня вступления в силу данного Федерального закона, соответствующий признакам, указанным в пункте 40 ст. 1 градостроительного кодекса РФ, со дня ...
    • 7.

      Решение № 2-3133/2025 2-3133/2025~М-1740/2025 М-1740/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-3133/2025

      Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
      ...независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу приведенного федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением ...
    • 8.

      Решение № 02-0004/2025 02-0039/2024 2-4/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 02-0004/2025

      Таганский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. В соответствии со ст. ст. 48, 49 , 51 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции. Согласно ...
    • 9.

      Решение № 2-643/2025 2-643/2025~М-508/2025 М-508/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-643/2025

      Безенчукский районный суд (Самарская область) - Гражданское
      ...правилах содержания и эксплуатации. Объектами прав могут быть конкретные блоки малоэтажного дома блокированной застройки, принадлежащие разным собственникам. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять ...
    • 10.

      Решение № 2-1071/2024 2-42/2025 2-42/2025(2-1071/2024;)~М-121/2024 М-121/2024 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-1071/2024

      Анапский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
      ...находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (пункт 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ)). Кроме того, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в ...
    Страницы← предыдущаяследующая