Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 105 Земельного кодекса. Виды зон с особыми условиями использования территорий.



    Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:

    1) зоны охраны объектов культурного наследия;

    2) защитная зона объекта культурного наследия;

    3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

    4) охранная зона железных дорог;

    5) придорожные полосы автомобильных дорог;

    6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);

    7) охранная зона линий и сооружений связи;

    8) приаэродромная территория;

    9) зона охраняемого объекта;

    10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;

    11) охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);

    12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

    13) водоохранная зона;

    14) прибрежная защитная полоса;

    15) округ санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов;

    16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

    17) зоны затопления и подтопления;

    18) санитарно-защитная зона;

    19) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;

    20) охранная зона геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;

    21) - 22) утратили силу. - Федеральный закон от 26.12.2024 N 485-ФЗ;

    23) рыбохозяйственная заповедная зона озера Байкал;

    24) рыбохозяйственная заповедная зона;

    25) зона минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);

    26) охранная зона гидроэнергетического объекта;

    27) утратил силу. - Федеральный закон от 26.12.2024 N 485-ФЗ;

    28) охранная зона тепловых сетей.





    Судебная практика по статье 105 Земельного кодекса.


    • 1.

      Решение от 28 января 2026 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      ...службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее также - Ростехнадзор) и Министерством энергетики Российской Федерации (далее также - Минэнерго России) на основании пунктов 6, 25 статьи 105 и пункта 1 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) и приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации издан приказ № 352/785 «О признании ...
    • 2.

      Решение от 21 января 2026 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      ...из видов зон с особыми условиями использования территорий, в границах которых устанавливаются ограничения использования земельных участков (пункт 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 105 Земельного кодекса Российской Федерации). Из содержания административного искового заявления следует, что требование административных истцов о признании пункта 2 приложения № 2 к Правилам частично недействующим фактически обусловлено несогласием ...
    • 3.

      Апелляционное определение от 19 января 2026 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      ...безопасной эксплуатации объектов обороны страны и безопасности государства могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования территорий (подпункты 1, 2, 5 пункта 1 статьи 104). Статья 105 ЗК РФ к видам зон с особыми условиями использования территорий относит зону охраняемого военного объекта, охранную зону военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с ...
    • 4.

      Решение от 9 декабря 2025 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      ...дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги. Исходя из взаимосвязанных положений части 1 статьи 26 Федерального закона № 257-ФЗ и подпункта 5 статьи 105 ЗК РФ придорожные полосы автомобильных дорог относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и устанавливаются для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог четвертой и пятой категорий ...
    • 5.

      Решение от 3 декабря 2025 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      ...безопасной эксплуатации объектов обороны страны и безопасности государства могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования территорий (подпункты 1, 2, 5 пункта 1 статьи 104). Статья 105 ЗК РФ к видам зон с особыми условиями использования территорий относит зону охраняемого военного объекта, охранную зону военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с ...
    • 6.

      Решение № 02-4435/2025 02-4435/2025~М-2978/2025 2-4435/2025 М-2978/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 02-4435/2025

      Зюзинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...ФИО1 (паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Арендатор «20», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. Nº 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15 ...
    • 7.

      Решение № 02-3064/2025 02-3064/2025~М-1469/2025 2-3064/2025 М-1469/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 02-3064/2025

      Тимирязевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...г. № 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес" в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановления Правительства Москвы от 15 мая ...
    • 8.

      Решение от 23 октября 2025 г. по делу № А41-2221/2025

      Арбитражный суд Московской области (АС Московской области)
      ...Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 3 ст. 105 ЗК РФ, охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) отнесена к зонам с особыми условиями использования территорий. Согласно п. 1 ст. ...
    • 9.

      Решение № 3А-20/2025 3А-20/2025~М-18/2025 М-18/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 3А-20/2025

      Курганский областной суд (Курганская область) - Административное
      ...зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, относятся к зонам с особыми условиями использования территорий (пункт 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 105 Земельного кодекса Российской Федерации). Границы зон с особыми условиями использования территорий в обязательном порядке отображаются на карте градостроительного зонирования, входящей в состав правил землепользования и застройки либо ...
    • 10.

      Решение № 3А-64/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 3А-64/2025

      Ярославский областной суд (Ярославская область) - Административное
      ...исключению из земель населенных пунктов в связи с их расположением в границах зоны минимальных расстояний до магистрального газопровода «Горький – Череповец», которая в соответствии со статьей 105 ЗК РФ является зоной с особыми условиями использования территорий. В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ...
    Страницы← предыдущаяследующая