Статья 40 ЖК РФ. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме. 2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судебная практика по статье 40 ЖК РФ.
- 1.
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
...доме решение по вопросу использования общего имущества (пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ).
Из анализа частей 1 - 3 статьи 36, части 2 статьи 40 ЖК РФ следует, что согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих уменьшение ... - 2.
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
...доме, является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку ... - 3.
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
...доме, является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку ... - 4.
Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
...в иске, суд руководствовался ст. 25, ч. 1,2 ст. 26, ч.1,2,3, 4 ст. 29, ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома, утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, и исходил из того, что несмотря на то, ... - 5.
Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края)
...законодательству, на изменение размера общего имущества дома должны согласиться все собственники помещений в доме (п. 4 ч. 1, ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).
Доказательств, что собственники решением общего собрания уполномочили общество принимать на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем это определено жилищным законодательством, в материалы ... - 6.
Хабаровский краевой суд (Хабаровский край) - Гражданское
...дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку судом первой инстанции в нарушение ст. 40 ГПК РФ принято решение о правах лица, не привлеченного к участию в деле: ФИО2, которая согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2025 является собственником спорного объекта ... - 7.
Тульский областной суд (Тульская область) - Гражданское
...Дело №33- 40 / 2026 (33-767/2025) Судья Прямицына Е.А.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е ... - 8.
Томский областной суд (Томская область) - Гражданское
...уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В силу ч.2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (... - 9.
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
...полном объеме.
Утвержден размер обязательных платежей и взносов на содержание жилья для жилых помещений в размере 22 рубля с 1 кв.м., для нежилых помещений – 40 рублей с 1 кв.м. в месяц, на текущий ремонт для жилых помещений в размере 10,50 рублей с 1 кв.м., для нежилых помещений – 11 рублей ... - 10.
Тамбовский областной суд (Тамбовская область) - Гражданское
...нагрузку на перекрытия многоквартирного дома и является незаконной. Системы кондиционирования и постройка подлежат демонтажу.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 25, 26, 29, 36, 40 Жилищного кодекса РФ, статьями 289, 304, 308.3 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ...
|
