Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 47 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования.



    1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

    2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

    3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.





    Судебная практика по статье 47 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-1030/2025 02-1030/2025(02-4475/2024)~М-3333/2024 02-4475/2024 2-1030/2025 М-3333/2024 от 27 ноября 2025 г. по делу № 02-1030/2025

      Кузьминский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Согласно части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по ...
    • 2.

      Решение № 02-1220/2025 02-1220/2025(02-8754/2024)~М-6058/2024 02-8754/2024 2-1220/2025 М-6058/2024 от 16 октября 2025 г. по делу № 02-1220/2025

      Мещанский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В силу требований ст. 47 ЖК ПРФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня ...
    • 3.

      Решение № 2-5008/2025 2-5008/2025~М-944/2025 М-944/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-5008/2025

      Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
      ...доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Как следует из ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов ...
    • 4.

      Решение № 02-2633/2025 02-2633/2025~М-0343/2025 2-2633/2025 М-0343/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 02-2633/2025

      Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); •заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47 . 1 ЖК РФ); •очно-заочного голосования. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется статьей 45 ЖК РФ. Так, согласно ч. 2 ст. 45 ЖК ...
    • 5.

      Решение № 2-1031/2025 2-1031/2025(2-5839/2024;)~М-3373/2024 2-5839/2024 М-3373/2024 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-1031/2025

      Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) - Гражданское
      ...жилым помещением подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года. Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов ...
    • 6.

      Решение № 2-2014/2025 2-2014/2025~М-1528/2025 М-1528/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-2014/2025

      Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданское
      ...полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов ...
    • 7.

      Решение № 2-2323/2025 2-2323/2025~М-1185/2025 М-1185/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-2323/2025

      Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
      ...доверенности от 08.06.2024 (л.д. 40-41), в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 47 - 51), суду пояснила, что ранее многоквартирный жилой дом на кадастровом учете не стоял. Кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен технический план здания, в котором было неверно указано количество ...
    • 8.

      Решение № 2-1330/2025 2-1330/2025~М-630/2025 М-630/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-1330/2025

      Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
      ...проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. (ч. 1, 2 ст. 47 ЖК РФ). Согласно ч.4,5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в ...
    • 9.

      Решение № 2-1268/2025 2-1268/2025~М-610/2025 М-610/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-1268/2025

      Богородский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
      ...1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Статьями 47 , 50 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в ...
    • 10.

      Решение № 2-3016/2025 2-3016/2025~М-2016/2025 М-2016/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-3016/2025

      Центральный районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
      ...решения зависит, в первую очередь, от соблюдения собственниками помещений многоквартирного жилого дома установленного законом порядка проведения общего собрания и оформления его результатов (ст.ст.45- 47 ЖК РФ). Статьей 44.1 ЖК РФ определены следующие формы проведения общего собрания: очное голосование (совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня ...
    Страницы← предыдущаяследующая