Решение от 26 января 2017 г. по делу № 2-23/2017

Решение по гражданскому делу

Дело 2-23/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


26 января 2017 года город Саратов Мировой судья судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова Стоносова О.В., при секретаре Усачевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит» к Бикташеву <ФИО1> в лице законных представителей Бикташевой <ФИО2>, Бикташева <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, установил: общество с ограниченной ответственностью управляющая компания (далее по тексту - ООО УК) «Фаворит» обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Бикташеву <ФИО1> в лице законных представителей Бикташевой <ФИО2>, Бикташева <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании исковых требований истец указывает, что Бикташев <ФИО> является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности в праве собственности по адресу: г. Саратов, ул. <АДРЕС>. ООО УК «Фаворит» является управляющей организацией, которая осуществляет управление данным домом. Ответчик в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязан ежемесячно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Однако, обязательства, предусмотренные законодательством, ответчиком не исполняются. Согласно расчету, за период с 01.03.2016 года по 31.10.2016 года г. задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 18106 руб.80 коп. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о необходимости оплаты данной задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Несмотря на это, до настоящего времени задолженность не оплачена, в связи с чем, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с них подлежат взысканию пени. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 18106 руб.80 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 724 руб. 27 коп. В судебное заседание представитель ООО УК «Фаворит» Садовников А.А., действующий на основании доверенности от 19.09.2016 г. выданной сроком на один год, не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить как подтвержденные представленными доказательствами. Ответчик Бикташев <ФИО> его законные представители Бикташева С.В., Бикташев Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела в связи с чем, при отсутствии возражения представителя истца, применяя положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что с 25.05.2011 года собственником 4/10 доли квартиры № 189 дома № 210 по ул. Большая Садовая г. Саратова является Бикташев <ФИО> 01.10.2002 года рождения (л.д.6). Управление данным многоквартирным домом в соответствии с протоколом от 15.12.2013 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 210, осуществляется ООО УК «Фаворит» (л.д. 7). Решением Кировского районного суда г. Саратова от 23.11.2015 года по делу №2-8719/2015 определен порядок и размер участия Бикташева Дамира Ринатовича в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д.210, кв.189, исходя из его доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, которая составляет 4/10. Указанным решением суд обязал ООО УК «Фаворит» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг с Графчиковой А.П., Бикташевым Р.А. и Бикташевым <ФИО> в лице законного представителя Бикташевой С.В. (л.д.20-24). В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом Бикташев <ФИО> как собственник квартиры по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 210 кв. 189 обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что поскольку ответчик не вносил регулярно оплату за жилье и коммунальные услуги, то есть не нес бремя содержания и ответственности за жилое помещение, находящееся в собственности, за ним образовалась задолженность за период с 01.07.2014 г. по 31.05.2015 г. по оплате коммунальных услуг, сумма которой составляет 18052 руб. 98 коп. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами (л.д. 8). В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки мировому судье не сообщил, не представил доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 г. по 31.10.2016 г. в размере 18106 руб. 80 коп., равно как наличие задолженности в ином размере. На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Согласно ст.ст. 26, 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки… могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки… с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. В силу ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, следовательно, отвечают по обязательствам своих детей. Таким образом, ответчик в силу закона обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе родитель за своих несовершеннолетних детей как законный представитель последних. В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Исходя из распределения бремени доказывания обстоятельств, обстоятельств дела, анализа вышеизложенных норм материального права и оценки представленных сторонами доказательств, которые являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела, мировой судья приходит к выводу о взыскании в пользу истца с Бикташева <ФИО> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2016 года в размере 18106 рублей 80 копеек). В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица. Согласно ч.1 ст.88 того же кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с тем, что исковые требования ООО УК «Фаворит» подлежат удовлетворению, с Бикташева <ФИО> в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., поскольку именно указанную сумму мировой судья считает разумной с учетом объема юридической помощи, участия в рассмотрении дела и его сложности. С учетом выше указанных положений законодательства, с Бикташева <ФИО> в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 724 руб. 27 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит» к Бикташеву <ФИО1> в лице законных представителей Бикташевой <ФИО2>, Бикташева <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Бикташева <ФИО1>, а при недостаточности доходов либо имущества для возмещения, до достижения им восемнадцатилетнего возраста, с законных представителей Бикташевой <ФИО2>, Бикташева <ФИО3>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фаворит» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 31 октября 2016 года в размере 18106 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 724 рублей 27 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего денежную сумму в размере 19831 (девятнадцати тысяч восьмисот тридцати одного) рубля 07 копеек. Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения мирового судьи в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления. Срок изготовления мотивированного решения 31 января 2017 года. Мировой судья О.В.Стоносова