Решение от 24 мая 2017 г. по делу № 2-231/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


24 мая 2017 года г.о. ЖигулевскМировой судья судебного участка № 61 судебного района г. Жигулевска Самарской области Темрязанская Е.Н., с участием представителя истца - Баруниной О.Б., действующей на основании доверенности от 03.12.2015 г., при секретаре Бородиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2017по иску Будаева <ФИО1> к администрации г.о. <АДРЕС> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Будаев В.Ф. обратился в суд с указанным выше иском к администрации г.о. <АДРЕС> требуя признать за ним право собственности на гараж общей площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г.о. <АДРЕС>, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, северо-восточнее здания, расположенного по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 1.

Согласно доводам иска на основании решения исполнительного комитета Богатырского поселкового Совета народных депутатов г. <АДРЕС><НОМЕР> от <ДАТА3> истцу был выделен земельный участок для строительства гаража для лодки на берегу р. Волга в районе пос. <АДРЕС>. В 1991 году Будаевым В.Ф. на отведенном для этих целей земельном участке был возведен спорный гараж, которым он пользуется до настоящего времени. Гараж истец строил сам на свои средства. В настоящее время намерен оформить права на данное строение, чего в упрощенном порядке сделать не может, поскольку права на земельный участок под гаражом им не оформлены. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <АДРЕС> области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, на котором расположен спорный гараж отсутствуют.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца <ФИО2> заявленные требования поддержала, дополнила, что населенный пункт <АДРЕС> входил в состав рабочего поселка <АДРЕС>. В настоящее время территория, ранее являвшаяся поселком <АДРЕС> входит в с. <АДРЕС>. Построенные гаражи, в том числе и истца расположены на ул. <АДРЕС> северо - восточнее здания, расположенного по адресу с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 1.

Представитель ответчика - администрации г.о. <АДРЕС> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в материалах дела не имеется документов об отводе земельного участка, в установленном законом порядке для гаражного строительства (л.д. 44-45).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.61), о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой (ст. 219 ГК РФ).

Земельным кодексом РСФСР от <ДАТА4> (в ред. от <ДАТА5>), нормы которого подлежат применению к рассматриваемым правоотношениям, определена компетенция сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений к ведению которых, согласно ст. 18 названного Земельного кодекса относилось предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

В силу ст. 23 настоящего кодекса сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно представленной в дело копии решения Богатырского поселкового Совета народных депутатов г. <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА6><ФИО3> выделен земельный участок под строительство гаража для лодки на берегу р. Волга в районе пос. <АДРЕС> (л.д. 5).

Из представленной копии технического паспорта от 15.04.2016 г. усматривается, что по адресу: <АДРЕС> область, г.о. <АДРЕС>, с. <АДРЕС> поляна, ул. <АДРЕС>, северо - восточнее здания, расположенного по адресу с. <АДРЕС> поляна, ул. <АДРЕС> д. 1 возведен гараж для лодки, 1991 года постройки, общая площадь гаража составляет 13,8 кв.м (л.д. 14-25).

Согласно копии из инвентаризации земель населенного пункта п. <АДРЕС> администрации п. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, ситуационном плане расположения объекта недвижимого имущества, земельный участок, выделенный <ФИО3> под строительство гаража для лодки расположен на ул. <АДРЕС>, с. <АДРЕС>, вблизи дома <НОМЕР> (л.д. 7-12,19,53).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <АДРЕС> области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаража (л.д. 13).

Свидетель <ФИО4> в судебном заседании пояснил, что проживает в с. <АДРЕС>, на ул. <АДРЕС> д. 14 кв. 1. В 1990 году они вместе с истцом обращались в сельсовет п. <АДРЕС> с просьбой выделить земельный участок для строительства гаража под лодку. Такое разрешение им было дано и они в 1991 году построили гараж под лодку. Земельный участок выделялся по месту жительства, адрес был привязан к жилому дому, расположенному вблизи с берегом р. Волга.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, так как гараж был построен им на земельном участке в отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке. Из представленных мировому судье документов и показаний свидетеля установлено, что отведенный земельный участок истцу под строительство лодочного гаража на берегу р. Волга в районе пос. <АДРЕС> и указанный в техническом паспорте адрес лодочного гаража является одним и тем же местом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Будаева <ФИО1> удовлетворить.

Признать за Будаевым <ФИО1>, <ДАТА8> рождения, право собственности на гараж, общей площадью 13,8 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, городской округ <АДРЕС>, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, северо- восточнее здания, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы мировому судье.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017 года.



<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья судебного участка <НОМЕР>

судебного района г. <АДРЕС> области Е.Н. Темрязанская