Решение от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-128/2017

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2-128/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


15 февраля 2017 года город <АДРЕС>


Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Ковшовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» обратилось с иском к Ковшовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Жилищный трест г.Саяногорска» (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» <ДАТА2> заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложению <НОМЕР>. По состоянию на <ДАТА3> задолженность потребителя за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «СРКЦ» по доверенности <ФИО2> в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Ковшова Н.Н. в судебном заседании иск не признала, мотивировав тем, что никаких отношений у неё с ООО «СРКЦ» нет, услуги по отоплению оказывались некачественно, поэтому она оплату не производила, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Заслушав представителя истца, ответчика, судья, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> Интернационального микрорайона г. <АДРЕС> с <ДАТА4>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от <ДАТА5>

Данное решение собрания собственников дома не оспорено, не признано несоответствующим закону.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> Интернационального микрорайона г. <АДРЕС> в судебном порядке по иску заинтересованного лица признан недействительным суду не предоставлено.

Ответчик Ковшова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика <АДРЕС>, г. <АДРЕС> микрорайон, <АДРЕС>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, ответчиком не оспаривается.

Размер задолженности подтверждается выпиской задолженности по лицевому счету, подтверждающей размер задолженности и отсутствие оплаты в необходимом размере, в период образования задолженности.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Довод ответчика о том, что ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> некачественно исполнялись обязанности по управлению и обслуживанию указанным домом, признаётся судьей несостоятельным, так как доказательств в подтверждение того, что услуга оказана некачественно, либо с существенными перерывами, не представлено. Доказательств обращения ответчиком в установленном порядке с заявлениями к истцу о предоставлении некачественных услуг и перерасчета оплаты, актов составленных согласно п. 15 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержании и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> N 491 также суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно с ч. 1 и ч. 2 статьи 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно с частями 2 и 3 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<ДАТА2> между ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения <НОМЕР>.

Таким образом, право требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло к ЗАО «Байкалэнерго».

Как следует из приложения <НОМЕР> к договору <НОМЕР> уступки прав (цессии), ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> уступает ЗАО «Байкалэнерго» требования оплаты к Ковшовой Н.Н. за январь 2014 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Оценивая довод ответчика о пропуске срока исковой давности, нахожу его не состоятельным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Следовательно, срок исковой давности по платежам за требуемый период - январь 2014 года не пропущен, учитывая то, что срок исполнения платежа за январь 2014 г. истекает <ДАТА7>, тогда как иск поступил мировому судье <ДАТА8>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., что подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА9>, <НОМЕР> от <ДАТА10>, которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Ковшовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ковшовой <ФИО1> в пользу закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.



Мировой судья

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун



Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА11>

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017.