Решение от 17 января 2017 г. по делу № 2-16/2017

Дело № 2-2-16/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз <ФИО1> об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился к мировому судье с иском к ФИО9 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в следующем порядке: жилую комнату <НОМЕР> площадью 12,3 кв.м., передать в пользование истца <ФИО2>, жилую комнату <НОМЕР> площадью 12,3 кв.м. в пользование ФИО9 Истец мотивировал свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <АДРЕС>. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью 40,0 кв. м., жилой площадью 24,6 кв. м. Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

Истец ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, поддержал доводы, изложенные в иске, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что намерен проживать в комнате <НОМЕР>. Ранее, до женитьбы, он проживал именно в той комнате, которую просит определить себе в пользование, <ФИО3> никогда в этой квартире не проживала.

Представитель истца по ходатайству <ФИО4> в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, судья установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

Квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО5> и <ФИО2>, при этом доля каждого в праве общей долевой собственности составляет 1/2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> состоит из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м. каждая, коридора, санузла совмещенного, кухни, балкона, при этом выход на балкон сделан из комнаты <НОМЕР> площадью 12,3 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта жилого помещения.

Согласно п. 7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Из искового заявления следует, что стороны к соглашению о порядке пользования квартирой не пришли.

Определяя порядок пользования квартирой, судья принимает во внимание следующие обстоятельства: принцип соразмерности предоставляемой в пользование части общего имущества его доле в праве общей долевой собственности, количество и площадь жилых комнат, невозможность идеально распределить жилые комнаты в соответствии с принадлежащими собственникам долями в праве общей долевой собственности, сложившийся порядок пользования жилым помещением. Судья также учитывает, что собственник жилого помещения не может быть лишен права пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, встречных исковых требований не заявил.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, заявленных исковых требований судья определяет следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>: жилую комнату <НОМЕР> площадью 12,3 кв. метра с балконом предоставить в пользование ответчику ФИО9, жилую комнату <НОМЕР> площадью 12,3 кв.м. предоставить в пользование истцу ФИО6, места общего пользования квартиры - коридор, санузел совмещенный, кухню, - определить в совместное пользование собственников квартиры. Балкон предоставлен в пользование ответчика, так как выход на балкон находится непосредственно в комнате <НОМЕР>, которую истец просит предоставить ответчику в пользование, утверждая, что намерен проживать с семьей в комнате <НОМЕР>.

При этом судья учитывает, что общая площадь жилых комнат составляет 24,6 кв.м., то есть, из них на долю каждого сособственника приходится 12,3 кв.м. жилой площади, следовательно, жилые комнаты равной площадью - 12,3 кв.м. каждая, не ущемляет права пользования ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, судья исковые требования истца считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной суммы иска.

Расходы истца ФИО6 по оплате госпошлины составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>.00 коп., что подтверждается квитанцией от <ДАТА2>, которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО10 по составлению иска. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <ДАТА3> и копией квитанцией, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мороз <ФИО7> к ФИО9 <ФИО8> об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>:

Жилую комнату <НОМЕР> площадью 12,3 кв.м. предоставить в пользование истцу Мороз <ФИО7>.

Жилую комнату <НОМЕР> площадью 12.,3 кв.м. с балконом предоставить в пользование ответчику ФИО9 <ФИО8>.

Места общего пользования квартиры - коридор, санузел совмещенный, кухню определить в совместное пользование собственников квартиры.

Взыскать с ФИО9 <ФИО8> в пользу Мороз <ФИО7> оплаченную государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Мировой судья

судебного участка № 2 г. ФИО11 Шоршун

Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА4>

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2017.