Решение от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-484/2017

Решение по гражданскому делу Дело№ 2-484/2017РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


11 апреля 2017 года

Мировой судья судебного участка №7

Дзержинского судебного района г. Перми Ольшанецкая Н.М.,

при секретаре Хариной А.И.,

с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с 01.01.2016 года по 29.02.2016 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1788,56 руб., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 201,69 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб., мотивируя требования тем, что дом <НОМЕР> находился на обслуживании ООО «УК ДСТ». Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме является ответчик, у которой образовалась задолженность в указанный в исковом заявлении период и размере по оплате жилищно-коммунальных услуг, за несвоевременное внесение платежей подлежат уплате пени.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивает по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представила, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания ответчику отказано определением суда, занесенным в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу с ч.2 и 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ (в ред., действующей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить пени\проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от 01.11.2012 года жилой дом по адресу <АДРЕС> передан в управление ООО «УК ДСТ», управляющая компания за плату осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, собственники и наниматели помещений в жилом доме обязуются в полном объеме оплачивать услуги управляющей компании.

Ответчик <ФИО2> является собственником жилого помещения: квартиры <НОМЕР>, согласно имеющихся в материалах дела копии договора <НОМЕР> безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от <ДАТА7> и свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА8>

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2016 года по 29.02.2016 года ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производила не в полном объеме, в результате чего задолженность ответчика за указанные услуги перед истцом составляет 1788,56 руб., насчитаны пени в размере 201,69 руб. иного суду не представлено.

Учитывая, что возражений по заявленным исковым требованиям, в том числе по имеющемуся в материалах дела расчету задолженности и пени, от ответчика не поступило, суд принимает расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, вместе с тем, с учетом размера и периода имеющейся у ответчика задолженности, суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ снизить размер пени до 100,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1788,56 руб., пени в размере 100,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 379,56 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Дзержинский районный суд г. Перми через мирового судью судебного участка №7 Дзержинского судебного района г. Перми.



Мировой судья Н.М.Ольшанецкая