Решение от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-312/2017

Решение по гражданскому делу Дело№ 2-312/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Пермь


Мировой судья судебного участка №7

Дзержинского судебного района г. Перми Ольшанецкая Н.М.,при секретаре Хариной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10520,95 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 420,84 руб. Свои требования мотивирует тем, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором и действует на основании ЖК РФ и Закона Пермского края от 11.03.2014 года №304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», на основании распоряжения заместителя главы администрации г.Перми и начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми от 21.03.2016 года №СЭД-04-01-03-7 «О внесении изменений в перечень многоквартирных домов в городе Перми, в отношении которых фонда капитального ремонта формируются на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» включен многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>, поскольку собственниками данного дома не было принято и реализовано в установленный законодательством срок до 05.11.2014 года решение о формировании фонда капитального ремонта. <ФИО1>, являясь собственником нежилого помещения в указанном многоквартирном, обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 7 руб. в месяц из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 года №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 гг.», согласно Постановлению Правительства Пермского края от 18.11.2015 № 989 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016-2018 года в размере 7,58 руб. на один квадратный метр. Ответчик указанную обязанность не исполняла, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2015 по 30 ноября 2016 года в указанном в исковом заявлении размере.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в ходатайстве просят о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивают в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не представляют.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела в силу ч.2 ст.116 ГПК РФ извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, возражений по иску не представила.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ч.1 ст.38 Жилищного Кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.1 и ч.2 ст.39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Под общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме в соответствии со ст. 290 ГК РФ понимаются «общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующим вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Раздел VII), а также организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (Раздел IX) позволяет сделать вывод о том, что взнос на капитальный ремонт не является платой за коммунальные услуги, а представляет собой обособленный платеж, вносимый собственниками помещений в многоквартирных домах с целью обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества.

В силу ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» положения ч.1 ст.169, ч.7 ст.170, ч.4 ст.179 Жилищного Кодекса РФ признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, утвержденную на 2014-2044 годы постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 года №288-п.

В соответствии с ч.4 ст.6, ч.6 и ч.10 ст.8 Закон Пермского края от 11.03.2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края в течение десяти рабочих дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, утвержденная на 2014-2044 годы постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 года №288-п, официально опубликована 05.05.2014 года, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> возникла с февраля 2015 года.

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором и действует на основании ЖК РФ и Закона Пермского края от 11.03.2014 года №304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», на счет которого распоряжением заместителя главы администрации г.Перми и начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми от 23.04.2015 года №СЭД-04-01-03-7 «О внесении изменений в перечень многоквартирных домов в городе Перми, в отношении которых фонда капитального ремонта формируются на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» включен многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>, поскольку собственниками данного дома не было принято и реализовано в установленный законодательством срок до 05.11.2014 года решение о формировании фонда капитального ремонта.

Собственником нежилого помещения общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> в указанном доме является ответчик <ФИО1>, на которую нормами действующего законодательства возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 постановления Правительства Пермского края от 10.10.2014 года № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2015 год установлен 7,00 рублей в месяц, с января 2016 года минимальный размер взноса составляет 7,58 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (Постановление Правительства Пермского края от 18.11.2015 № 989).

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.02.2015 года по 30.11.2016 года ответчик оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> не производила, в результате чего ее задолженность по оплате указанных взносов перед истцом составляет 10520,95 руб., иного суду не представлено.

Поскольку обоснованных возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 420,84 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать со <ФИО1> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10520,95 руб., возврат госпошлины в сумме 420,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд г. Перми через мирового судью судебного участка №7 Дзержинского судебного района г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Мировой судья Н.М. Ольшанецкая