Решение от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-95/2017

Дело №2-95/2017 г. З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации


город Людиново 16 февраля 2017 года


Мировой судья судебного участка №34 Людиновского судебного района Калужской области Русанова Н.А.,

при секретаре Зиновьевой Е.А.,

с участием представителя истца - ООО «Общежития» по доверенности от <ДАТА2><ФИО1>,

ответчика Колчина К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Общежития» к Колчиной <ФИО2> и Колчину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

13 января 2017 года истец ООО «Общежития» обратился в суд с иском к Колчиной С.В, и Колчину К.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 01 марта 2015 года в размере 7 985 рублей 24 копеек, мотивируя тем, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Людиново Калужскойобласти, <АДРЕС>, в указанный период производили оплату за жилое помещение, не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца - ООО «Общежития» по доверенности от <ДАТА2><ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Колчин К.Д. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в спорный период в жилом помещении - квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> фактически проживал сожитель Колчиной С.В., который пользовался услугами по содержанию жилого помещения, в связи с чем также должен нести расходы по оплате за жилое помещение.

Ответчик Колчина С.В. неоднократно извещалась судебными повестками по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, однако в суд не являлась. Суд считает ответчика Колчину С.В. надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, и находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель 3-го лица - ТСЖ «<АДРЕС>», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В суде установлено, что ответчик Колчина С.В., с 24 марта 1995 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> области, <АДРЕС>, общей площадью 24,5 кв.м., являясь нанимателем жилого помещения, вместе с ней там же зарегистрирован её сын - Колчин К.Д.

Кроме ответчиков в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

На основании договоров управления многоквартирным домом: № 14 от 01 января 2011 года, № 20 от 01 марта 2014 года, заключенных между ТСЖ «Маяковского, <АДРЕС>» и ООО «Общежития», последнее, в спорный период являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> области по ул. <АДРЕС>, дом <АДРЕС>, и предоставляло собственникам и нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе, коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляло жилищно-коммунальные услуги, принимало плату за коммунальные услуги и производило взыскание задолженности по этим услугам.

В период с 01 октября 2013 года по 01 марта 2015 года ООО «Общежития» осуществляло услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, однако плату за указанные услуги ответчики вносили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

12 февраля 2016 года мировым судьей по заявлению ООО «Общежития» вынесен судебный приказ о взыскании с Колчиной С.В. и Колчина К.Д., в солидарном порядке, в пользу ООО «Общежития» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и услуг по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с 01 октября 2013 года по 01 марта 2015 года в сумме 7 985 рублей 24 копеек.

Определением от 04 мая 2016 года вышеуказанный судебный приказ отменен, поскольку Колчиным К.Д. 29 апреля 2016 года представлены возражения относительно его исполнения.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца по доверенности <ФИО1>, ответчика Колчина К.Д., расчетом задолженности, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета, копиями договоров управления многоквартирным домом: № 14 от 01 января 2011 года, № 20 от 01 марта 2014 года, копией определения об отмене судебного приказа от 04 мая 2016 года, другими материалами дела.

При разрешении исковых требований мировой судья исходит из следующего.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании, ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения выполняли несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, требования ООО «Общежития» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении суммы, подлежащей взысканию в пользу ООО «Общежития», суд основывается на представленном истцом расчёте, в соответствии с которым задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 01 марта 2015 года составляет 7 985 рублей 24 копейки. По существу представленных расчетов ответчиками не было выдвинуто каких-либо возражений, свой расчет также представлен не был.

Доводы ответчика Колчина К.Д. о фактическом проживании в спорный период по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС> сожителя Колчиной С.В., на которого также должны распределяться расходы по оплате за жилое помещение, являются несостоятельными, поскольку согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) кроме Колчиной С.Д. и Колчина К.Д. по данному адресу никто не зарегистрирован, а на лиц, не зарегистрированных в спорном жилом помещении, не может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ООО «Общежития» понесённые им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, что составляет по 200 рублей 00 копеек, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Общежития» к Колчиной <ФИО2> и Колчину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Колчиной <ФИО2> и Колчина <ФИО3> в пользу ООО «Общежития» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 01 марта 2015 года в размере 7985 рублей 24 копеек.

Взыскать с Колчиной <ФИО2> в пользу ООО «Общежития» расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с Колчина <ФИО3> в пользу ООО «Общежития» расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Разъяснить Колчиной <ФИО2> право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Людиновский районный суд Калужской области через судебный участок № 34 Людиновского судебного района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Мировой судья: Н.А. Русанова



Мотивированное решение составлено 20 февраля 2017 года