Постановление от 16 марта 2017 г. по делу № 5-154/2017

Дело №5-154/2017


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении


пос. Правдинский М.О. 16 марта 2017 года.Мировой судья 205 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области Российской Федерации Ходня С.Н.,

рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23.3 ч.1 Кодекса об административных правонарушения РФ в отношении в отношении Генерального директора ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотовой Т.В., <ДАТА2> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС> -

установил:

16 декабря 2016 года Консультантом территориального отдела № 4 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» <ФИО1> Генеральный директор ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотова Т.В. привлечена к административной ответственности по ст. 7.23.3 ч.1 КоАП РФ. Как следует из административного протокола, правонарушение выразилось в следующем:

<ДАТА4>, в ходе проведения внеплановой выездной проверки по заявлению жильца дома 16 по ул. 2-я Проектная в пос. Правдинский Пушкинского района установлено что в комнате 1 квартиры №1 данного дома установлен перепад температур от 9.3 С? до 11.7 С?, данные зоны обладают ненадлежащими теплозащитными свойствами являются местами теплопотерь. Таким образом температурные характеристики внутренней поверхности стены жилой квартиры не соответствуют показателям таблицы 5 свода правил 50.13330.2012 от 01.07.2013 г. «Тепловая защита зданий СНиП 23-02-2003 - Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать 4 С?. Этим самым нарушен п. 4.10.2.1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416.

Представитель территориального отдела № 4 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о месте и времени судебного заседания извещался, в судебные заседание не явился.


Генеральный директор ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотова Т.В. в судебное заседание явилась, вину не признала, просила дело производством прекратить, ссылаясь на следующее:

Житель данной квартиры самовольно нарушила герметизацию межпанельных швов дома, а также удалила теплоизолирующий слой штукатурки внутри жилого помещения на обследуемой стене. Собственник жилого помещения, а не управляющая компания, обязан содержать жилое помещение в надлежащем виде, и своевременно и за свой счет производить косметический ремонт внутренних стен помещения.

Мировой судья, выслушав Золотову Т.В., исследовав материалы административного дела, в том числе протокол об административном правонарушении и приложенные к нему материалы, приходит к выводу о том, что Территориальным отделом № 4 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не выполнена обязанность по представлению достоверных доказательств осуществления Генеральным директором ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотовой Т.В. предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением требований «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Действительно согласно п.1 таблицы 5 свода правил 50.13330.2012 от 01.07.2013 г. «Тепловая защита зданий СНиП 23-02-2003 - Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать 4 С?

Как следует из содержания административного протокола № № 08ОГ/04-2248-28-4-2016 от 16 декабря 2016 г., в ходе проведения внеплановой выездной проверки по заявлению жильца дома 16 по ул. 2-я Проектная в пос. Правдинский Пушкинского района установлено что в комнате 1 квартиры №1 данного дома установлен перепад температур от до 11.7 С? до 9.3 С? то есть 2.4 С?, то есть в допустимых пределах, что не является нарушением температурного режима.

Доводы Генерального директора ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотовой Т.В. в судебном заседании о том, что нарушение температурного режима и режима влажности произошло ввиду незаконных действий лиц, проживающих в данном жилом помещении не только не опровергнуты, но и подтверждаются содержанием обращения собственника на интернет-портал, из которого усматривается, что собственник жилого помещения, не ставя в известность Управляющую компанию, самостоятельно, с привлечением сторонних организаций производил работы в виде проделывания перфоратором дырок в несущих наружных стенах и заполнения их монтажной пеной, ревизии межпанельных швов.

Доводы о своей невиновности, изложенные Генеральным директором ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотовой Т.В. в судебном заседании представителем территориального отдела № 4 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не опровергнуты.

В соответствии со статьей 24.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях задачами производства по делам об административных правонарушениях являются, в том числе всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом.

Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.

В соответствии со ст.24.5 КоАП РФ «производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: … 1) отсутствие события административного правонарушения;».

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.24.5, п.2 ч.1 ст.29.9 КоАП РФ, мировой судья, -

постановил:

Производство об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ в отношении Генерального директора ООО «ДЕЗ-Подмосковье» Золотовой Т.В., прекратить за отсутствием события административного правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в Пушкинский городской суд через мирового судью в течение 10 суток со дня вручения его копии.


Мировой судья Ходня С.Н.