Постановление от 17 февраля 2017 г. по делу № 5-78/2017

Решение по административному делу

Дело <НОМЕР>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. <АДРЕС><ДАТА1>


Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Свердловского судебного района г. <АДРЕС><ФИО1>,

с участием представителя лица, привлекаемого к административной ответственности директора ООО «УК «Ремкомсервис» <ФИО2> - <ФИО3>,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемКомСервис», ИНН, ОГРН, имеющего юридический адрес,

о привлечении к административной ответственности по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> в 00 часов 00 минут, ООО «РемКомСервис», расположенный по адресу, не выполнило в установленный срок (до <ДАТА2>) предписание Инспекции государственного жилищного надзора <АДРЕС> края <НОМЕР> от <ДАТА> об устранении нарушений лицензионных требований, а именно в многоквартирном доме <НОМЕР> по <адрес> на 5 этаже левого и правого крыла на потолке и стенах не устранены многочисленные сухие пятна от протечки кровли, на лестничной площадке левого и правого крыла не устранено местное отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен и наличие надписей.

По данному факту консультантом отдела протоколов об административных правонарушениях - государственным жилищным инспектором был составлен протокол об административном правонарушении <НОМЕР>.

В судебном заседании представитель ООО «РемКомСервис» вину признала полностью, пояснила, что из-за нехватки времени предписание в полном объеме исполнено не было, в настоящий момент работы по устранению недостатков оплачены, график работ утвержден.

На основании п.п. «а, б» п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от <ДАТА3><НОМЕР> 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 10 и 11 постановление Правительства РФ от <ДАТА4> N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п.п. 3.2.1, 3.2.9 Постановления Госстроя РФ от <ДАТА5><НОМЕР> 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.2.1. Содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий; мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; обслуживание мусоропроводов; обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств; обслуживание лифтового оборудования; обслуживание системы ДУ; организация дежурства в подъездах; оборудование помещений для консьержек с установкой телефона. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Действия ООО «РемКомСервис» суд квалифицирует по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ как невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

События и состав административного правонарушения в действиях ООО «РемКомСервис», его вина, нашли свое подтверждение, исследованными в судебном заседании доказательствами - протоколом об административном правонарушении, актом проверки, распоряжением, предписанием, фототаблицей, списком домов, лицензией, выпиской из ЕГРЮЛ. Указанные доказательства согласуются между собой и дополняют друг друга. Оснований им не доверять у суда нет.

При назначении наказания ООО «РемКомСервис» суд учитывает на основании ст. 4.2 и 4.3 КоАП Российской Федерации отсутствие смягчающих и отягчающих административную ответственность обстоятельств, характер совершенного административного правонарушения, финансовое и имущественное положение Общества и считает необходимым назначить ему наказание в виде штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемКомСервис» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, назначить ему наказание в виде штрафа в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей

Штраф подлежит оплате до истечения 60 дней со дня вступления постановления в законную силу по следующим реквизитам: ИНН, КПП, УФК по Пермскому краю (Инспекция государственного жилищного надзора <АДРЕС> края), БИК, в отделение <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, р/с, ОКТМО, код БК.

За неуплату административного штрафа в установленный срок предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

Документ об уплате административного штрафа необходимо представить на судебный участок.

Постановление может быть обжаловано в течение десяти суток в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС>, через мирового судью.


Мировой судья: <ФИО1>