Решение от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-32/2017

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2-32/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


13 февраля 2017 года город <АДРЕС>


Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Молотковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» обратилось с иском к Молотковой Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Жилищный трест <АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» <ДАТА2> заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложению <НОМЕР>. По состоянию на <ДАТА3> задолженность потребителя за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 00 коп.

Представитель истца ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «СРКЦ» по доверенности <ФИО2> в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Молоткова Н.П. в судебном заседании иск не признала, мотивировав тем, что задолженность образовалась из-за того, что в свое время управляющей компанией не был сделан перерасчет за ОДН, она платит только за то, что использует фактически.

Заслушав представителя истца, ответчика, судья, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «Жилищный трест г. <АДРЕС> являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> Интернационального микрорайона <АДРЕС> с <ДАТА4>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от <ДАТА5>

Данное решение собрания собственников дома не оспорено, не признанно не соответствующим закону.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> Интернационального микрорайона г. <АДРЕС> в судебном порядке по иску заинтересованного лица признан недействительным суду не предоставлено.

Ответчик Молоткова Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика <АДРЕС>, г. <АДРЕС> микрорайон, дом 17, квартира 87, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, ответчиком не оспаривается.

Размер задолженности подтверждается выпиской задолженности по лицевому счету, подтверждающей размер задолженности и отсутствие оплаты в необходимом размере, период образования задолженности.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Согласно с ч. 1 и ч. 2 статьи 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно с частями 2 и 3 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<ДАТА6> между ООО «Жилищный трест <АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» <ДАТА6> был заключен договор <НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения <НОМЕР>.

Как следует из приложения <НОМЕР> к договору <НОМЕР> уступки прав (цессии), ООО «Жилищный трест <АДРЕС> уступает ЗАО «Байкалэнерго» требования оплаты к <ФИО3> за январь 2014 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло к ЗАО «Байкалэнерго».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА7>, которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Молотковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Молотковой <ФИО1> в пользу закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.



Мировой судья

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун



Резолютивная часть решения объявлена <ДАТА8>

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2017.