Решение от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-154/2017

Решение по гражданскому делу

Дело № 2- 154/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации


<ДАТА1> Чайковский Пермский край.

Мировой судья судебного участка № 2 Чайковского судебного района Пермского края Набиуллин В..В.,

при секретаре судебного заседания Стариковой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности <ФИО1>,

ответчицы <ФИО2>

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс») обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <АДРЕС> и проживают в нём. На основании решения собственников управление указанным домом, его содержание и ремонт с <ДАТА> по <ДАТА> осуществляла ООО «Теплотекс», которое выставляла счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Ответчики не выполнили обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме. Сумма задолженности по состоянию на <ДАТА2> составила 2565,84 руб. Ответчиками задолженность не погашена. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, в том числе, и пени за просрочку платежей в сумме 30,32 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400руб. и расходы по оплате юридических услуг в сумме 6000руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> исковое заявление просит удовлетворить и взыскать с ответчиков задолженность в размере 2565,84 рублей, в том числе, пени в размере 30,32 руб. На исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Из ответчиков в судебное заседание явилась <ФИО2><ФИО3> извещена надлежащим образом, причину уважительности неявки суду не сообщила. Ответчица <ФИО2> пояснила, что <ФИО3> является её дочерью, проживает в г. <АДРЕС>, о дне слушания дела извещена, считает возможным рассмотреть дело без присутствия. <ФИО3>

<ФИО2> в судебном заседании пояснила, что жилищно-коммунальные услуги погашала ежемесячно, долг в сумме 2565руб. 84коп. образовался за период с 2012г по 2013г., просит применить срок исковой давности и в удовлетворении иска ООО «Теплотекс» отказать.

Исследовав представленные по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ)

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных по делу доказательств судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по <АДРЕС>, с <ДАТА3> зарегистрированы ответчики <ФИО2>, <ДАТА4> р., <ФИО3>, <ДАТА5> (л.д. 10).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по протоколу <НОМЕР> от <ДАТА6> деятельность по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда указанного дома с <ДАТА7> осуществляла ООО «Теплотекс» (л.д. 13-14). В соответствии с указанным решением общего собрания собственников и требованиями действующего законодательства ООО «Теплотекс» осуществляла начисление и сбор денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержания жилья. Начисление производилось в соответствии с действующими на территории Чайковского городского поселения тарифами и по числу проживающих (имеющих право пользования) в жилом помещении лиц.

С <ДАТА> ответчикам предоставлялись коммунальные услуги посредством управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «Теплотекс», осуществлялось содержание указанного дома, что никем не оспаривается, принимается судом за основу.

Как усматривается из представленного истцом сводного отчёта и оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счёту, за период с <ДАТА> по <ДАТА> оплата за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчиками производилась регулярно, но не в полном объёме. Размер задолженности за указанный период составил 2565,84 руб., в том числе, пени в размере 30,32 руб.

В частности, представленные ответчицей <ФИО2> копии счёт-квитанций по оплате услуг ООО «Теплотекс» в <ДАТА> к оплате за услуги выставлена сумма 6162,36, фактически оплачено 3453,52 руб.; в <ДАТА> выставлено к оплате 6074,43 руб. фактически оплачено 3390,99руб. Аналогичным образом производились ежемесячные платежи с февраля по <ДАТА> и с июля по <ДАТА> В указанные месяцы выставленные к оплате суммы услуг ООО «Теплотекс» фактически оплачивались не в полном объёме. При оплате предоставляемых услуг не в полном объёме, которые предоставлены, фактически оплаченная сумма распределяется пропорционально по всем видам предоставленных услуг Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительство РФ <НОМЕР> от <ДАТА8> Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу требований постановления Правительства РФ «О внесении изменении в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» № 344 от 16.04.2013г. вмногоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, а также оборудованными приборами учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В судебном заседании изучен сводный отчёт ООО «Теплотекс» за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту с <ДАТА10> по <ДАТА11> и установлено, что расчёты платы за предоставляемые услуги <ФИО2>, <ФИО3>, по <АДРЕС> производились на основании вышеуказанных постановлений Правительства РФ.

Доказательств в подтверждение иного ответчиками суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). (п. 2 ст. 15 ГК РФ)

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. и п. 86 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации в жилом помещении (прописки).

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена. Учитывая установленную законом обязанность зарегистрированных лиц и проживающих в одном жилом помещении, нести бремя содержания жилого помещения, задолженность в размере 2565,84 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 200 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доводы в части применения сроков давности ответчицы <ФИО2> и прекращения производства по делу по иску ООО «Теплотекс» не могут быть приняты во внимание. Из материалов дела установлено, что долг за коммунальные платежи образовался из-за оплаты коммунальных платежей не в полном объёме, которые впоследствии перекрывались следующими ежемесячными платежами, следовательно долг за коммунальные услуги образовался на <ДАТА> , когда ООО «Теплотекс» прекратил обслуживание данного дома. Ответчица <ФИО2> существование долга по оплате коммунальных услуг в суде не отрицала.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года и при подачи искового заявления ООО «Теплотекс», поскольку долг за коммунальные услуги образовался в 2015году, сроки для защиты своих прав не нарушили.

Истцом заявлено письменное ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей, которые подтверждены документально. Принимая во внимание сложность возникшего спора, количество судебных заседаний, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает указанные расходы, с учётом мнения представителя истца, ответчика, подлежат взысканию с ответчиков в сумме 2000 рублей. Такой размер возмещения представляется суду разумным, не завышенным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» солидарно с <ФИО2>, <ФИО3> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 2565 рублей 84 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя 2000 рублей, всего 4565 рублей 84 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с <ФИО2>, <ФИО3> расходы по оплате госпошлины по 200 рублей с каждой.

Решение в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Чайковский городской суд через мировой суд.



Мировой судья В.В.Набиуллин.