Дело №2-13/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 11 января 2017 года г. Кашира Московская областьМировой судья судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области РФ Леонова С.М.,

при секретаре судебного заседания Пекаревой М.В., 

а также с участием ответчика Колчина С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2017 года по иску ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» к Колчину С.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» обратился с указанным иском к ответчику Колчину С.В. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 19819,20 рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 11978,03 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылаясь на ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ мотивирует свои требования тем, что ЗАО «ЕЖКХ города Кашира с 01.09.2011 года по результатам общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, является управляющей организацией в многоквартирных домах на территории городского поселения Кашира, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом №403, заключенного между Администрацией городского поселения Кашира и ЗАО «ЕЖКХ» 01 сентября 2011 года. Истец являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Квартира 

<

НОМЕР> находится в частной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире постоянную регистрацию имеет Колчин С.В. В связи с тем, что ответчиком не производилась своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за ним в период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года образовалась задолженность в размере 19819,20 рублей. Истцом также начислены пени в связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг в размере 11978,03 рублей. 08 ноября 2016 года истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности и пени. Поскольку от ответчика поступили возражения относительно судебного приказа, судебный приказ №2-1285/2016 от 10.11.2016 года был отменен. Отмена судебного приказа не препятствует возможности предъявления иска по тому же требованию в порядке искового производства. Решением Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2015 года по делу №41-6061/15 ЗАО «ЕЖКХ г. Кашира» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена 

<

ФИО2> (л.д. 3-5- исковые требования).

Представитель истца ЗАО «ЕЖКХ города Кашира», будучи извещенным о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От истца поступила телефонограмма о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. От истца поступили письменные пояснения по иску, согласно которых сведения по абонентскому обслуживанию и задолженности по оплате коммунальных платежей не передавались.

Ответчик Колчин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, и просил отказать истцу в удовлетворении иска. Ответчик пояснил, что им производилась оплата задолженности по коммунальным платежам, однако квитанции не сохранились. Данные квитанции были представлены в Центр абонентского обслуживания, и выдана выписка по лицевому счет, согласно которой по состоянию на 01.04.2014 года у него не имеется задолженности по оплате коммунальных платежей. Заявленные истцом требования о взыскании пени ответчик считает, несоразмерными и в случае удовлетворения исковых требований просит снизить размер начисленных пени.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 06.12.2016 года усматривается, что ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» находится в стадии ликвидации (л.д. 30-31). Согласно копии решения Арбитражного суда Московской области от 07.09.2015 года по делу №А41-6061/15 ЗАО «ЕЖКХгорода Кашира» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена 

<

ФИО2> (л.д. 20-21).

Определением от 29.11.2016 года на основании поступивших от Колчина С.В. возражений мировым судей отменен судебный приказ, поступивший на судебный участок 08.11.2016 года о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года в размере 19819,20 руб и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 11978,03 руб., а всего 31797,23 рублей. (л.д. 32). В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно выписке из домовой книги 

<

АДРЕС>, находится в частной собственности. Колчин С.В. имеет регистрацию в указанном жилом помещении (л.д. 9).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013г. по 31 марта 2013 года в сумме 19819,20 рублей. (л.д. 6). Суд приходит к выводу, что расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является правильным. Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об освобождении его от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, а также не представлено документов, подтверждающих своевременное внесение коммунальных платежей. Доводы ответчика, о том, что им произведена оплата коммунальных платежей в полном объеме, о чем свидетельствует представленная выписка по лицевому счету об отсутствии задолженности по состоянию на 01.04.2014 года, суд находит не состоятельными, поскольку, согласно представленных ЗАО «ЕЖКХ» письменных пояснений сведения по абонентскому обслуживанию и задолженности по оплате коммунальных платежей не передавались. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года в размере 19819,20 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме. Исходя из положений п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что неосвобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

 В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, требования истца в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Истцом представлен расчет пени согласно, которого их размер составляет 11978,03 рублей

 Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

 Начисленные истцом сумма пени, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает, что начисленная сумма пени в размере 11978,03 рублей подлежит снижению до 1000,00 рублей. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 824 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья 

р е ш и л:

Исковые требования ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» к Колчину С.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ города Кашира» с Колчина С.В.1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

АДРЕС> за период с 01 октября 2013 года по 31 марта 2014 года в размере 19819,20 рублей (девятнадцать тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 20 копеек и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1000,00 рублей, а всего 20819,20 (двадцать тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 20 копеек. 

Взыскать с Колчина С.В.1 в доход Администрации городского округа Кашира Московской области государственную пошлину в размере 824 (восемьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каширский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 13 января 2017 года.Мировой судья С.М. Леонова 

 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>