Решение

 в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года

№ 2-891/2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

 10 мая 2017 года город Кола, Мурманская область 

Суд в составе председательствующего - мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области 

Мурашовой О.В., 

при секретаре Шаманиной Н.Н.,

с участием представителя истца Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО1> к 

<

ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

<

ФИО1> обратился в суд с иском к 

<

ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование своих требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>. В период времени с января 2012 года по апрель 2015 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>». Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за отопление с 18.08.2014 по 28.02.2015 и содержание общего имущества с 18.08.2014 по 30.04.2015 в размере 17 028 руб. 04 коп. За период с августа 2014 года по декабрь 2015 года начислены пени в размере 1887 руб. 57 коп. Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.08.2014 ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Между конкурсным управляющим ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» и 

<

ФИО1> 29.01.2016 были заключены договоры уступки требования (цессии) №№ 1,2,3,4, в соответствии с которыми 

<

ФИО1> приобрел все права требования ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам. До настоящего времени мер по полному погашению задолженности принято не было. Просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 756 руб. 62 коп.

В судебном заседании от 25 апреля 2017 года представитель истца Куценко В.А. уточнил исковые требования. Пояснил, что мировым судьей судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области 25.11.2016 вынесен судебный приказ 

<

НОМЕР> о взыскании с 

<

ФИО2> в пользу 

<

ФИО1> задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 293 руб. 92 коп. Определением мирового судьи от 13.03.2017 указанный судебный приказ был отменен. Вместе с тем, по данному исполнительному документу с 

<

ФИО2> удержано 3762 руб. 73 коп. В связи с чем, просил суд зачесть (произвести взаимозачет) взысканных с 

<

ФИО2> денежных средств в размере 3762 руб. 73 коп. в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «содержание общего имущества» за период с 18.08.2014 по 30.04.2015.

Истец 

<

ФИО1> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Куценко В.А. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик 

<

ФИО2> о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений), статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу частей 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2,3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и т.д.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, является ответчик 

<

ФИО2>

В период времени с января 2012 года по апрель 2015 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>». 

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за отопление с 18.08.2014 по 28.02.2015 и содержание общего имущества с 18.08.2014 по 30.04.2015 в размере 17 028 руб. 04 коп. Истцом представлен расчет задолженности, расчет не оспорен, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с чем, за период с августа 2014 года по декабрь 2015 года ответчику начислены пени в размере 1887 руб. 57 коп.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.08.2014 ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Между конкурсным управляющим ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» и 

<

ФИО1> 29.01.2016 были заключены договоры уступки требования (цессии) №№ 1,2,3,4, в соответствии с которыми 

<

ФИО1> приобрел все права требования ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик не исполняет обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

Вместе с тем, судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области 25.11.2016 вынесен судебный приказ 

<

НОМЕР> о взыскании с 

<

ФИО2> в пользу 

<

ФИО1> задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 293 руб. 92 коп. Определением мирового судьи от 13.03.2017 указанный судебный приказ был отменен. Однако по данному исполнительному документу с 

<

ФИО2> удержано 3762 руб. 73 коп.

Учитывая изложенное, суд полагает, что с ответчика, с учетом удержанной денежной суммы по судебному приказу, подлежит взысканию задолженность в размере 13 265 руб. 31 коп.

Суд признает несостоятельными доводы представителя истца о необходимости произвести взаимозачет взысканных с 

<

ФИО2> денежных средств в размере 3762 руб. 73 коп. в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «содержание общего имущества» за период с 18.08.2014 по 30.04.2015, поскольку задолженность за указанный период взыскана судом, оснований для применения положений статьи 410 Гражданского кодекса РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в размере 756 руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования 

<

ФИО1> удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

ФИО2> в пользу 

<

ФИО1> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: за отопление с 18.08.2014 по 28.02.2015 и содержание общего имущества с 18.08.2014 по 30.04.2015 в размере 13 265 руб. 31 коп., пени в размере 1887 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 756 руб. 62 коп., а всего - 15 909 (пятнадцать тысяч девятьсот девять) руб. 50 коп.

В части исковых требований о произведении взаимозачета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кольский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В. Мурашова