Решение

 по гражданскому делу 

Дело 

<

НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. 

<

АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка 

<

НОМЕР> Октябрьского судебного района г. 

<

АДРЕС> Евсюкова Т.Р. при секретаре Ивановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова 

<

ФИО1> к Горбуновой 

<

ФИО2> об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой,

С участием Горбунова С.В., Горбуновой Т.Р. 

установил:

Горбунов С.В. обратился с иском к мировому судье к Горбуновой Т.Р. об устранении препятствий пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований, указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли в трехкомнатной квартире по адресу: г. 

<

АДРЕС>, 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> д. 123 кв. 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. Горбуновой Т.Р. принадлежит 1/3 доли, Горбунову С.Ф. 1/3 Квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью 10,2 кв.м. и 13 кв.м., одной смежной комнаты площадью 20,9 кв.м. Ответчик препятствует в пользовании квартирой, установив замки в двери комнат - склада и спальни, в связи с чем, истец лишен права пользоваться квартирой в полном объеме. Поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, имеется спор о порядке пользования жилым помещением. Ссылаясь на ст.247 ГК РФ Горбунов С.В. просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок пользования квартирой, предоставив истцу комнату площадью 13 кв.м., ответчику комнату соответственно площадью 10,2 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании. 

 В судебном заседании истец Горбунов С.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в его пользование следует передать комнату, площадью 13 кв.м., которая используется ответчиком под склад. Также пояснил, что ранее комната 13 кв.м. была детской, комната 10 кв.м. была совместной спальной. Впоследствии комната площадью 13 кв.м. была выделена под кабинет/ склад. Препятствия в пользовании заключается в том, что ответчик установила замок в двери комнаты, площадью 13 кв.м.

 Ответчик Горбунова Т.Р. с иском не согласилась. Пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением истцу не чинит. Считает, что комнату, площадью 13 кв.м. должна быть передана в пользование ей, поскольку она оборудована под кабинет, там имеется все необходимое для её работы, так как она занимается изготовлением бус. В связи с характером работы ответчик длительное время не бывает дома. 

 Также стороны пояснили, что Горбунов С.Ф., владеющий 1/3 доли квартиры в спорном жилом помещении не проживет. 

 Третье лицо Горбунов С.Ф. просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

 Выслушав стороны, стороны, мировой судья, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что Горбунов С.В., Горбунова Т.Р. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> по пр. 

<

АДРЕС> в г. 

<

АДРЕС> (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, доказательств, что ответчик создает какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой истцом не представлено, в связи с чем, в этой части иска требования истца не подлежат.

Согласно выкипировки жилого помещения квартиры состоит из трех жилых комнат имеющих номер и площадь соответственно: 4 - 20,9 кв.м., 5-10,2 кв.м., 6-13,0 кв.м. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 

<

ДАТА2> 

<

НОМЕР> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Соглашение об установлении порядка пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

Между тем, из представленных фотографий, пояснений сторон видно, что фактически комната площадью 13,0 кв.м. используется ответчиком, что не оспаривалось и сторонами. 

Учитывая, что комната, площадью 13,0 кв.м. оборудована под кабинет, который используется Горбуновой Т.Р.для работы, длительное отсутствие истца в жилом помещении, в связи с характером его работы, мировой судья считает, что в пользование Горбуновой Т.Р. следует определить комнату 6 - площадью 13, кв.м., Горбунову С.В.- комнату 5, площадью 10,2 кв.м.

 Местами общего пользования (коридор, кухня, ванная, туалет), смежной комнатой, площадью 20,9 кв.м. Горбунова 

<

ФИО2>, Горбунов 

<

ФИО1> пользуются совместно.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковые требования Горбунова 

<

ФИО1> к Горбуновой 

<

ФИО2> об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой - удовлетворить частично.

 Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

АДРЕС>. 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, в соответствии с которым: 

 Горбуновой 

<

ФИО2> выделить в пользование жилую комнату, площадью 13 кв.м.

 Горбунову 

<

ФИО1> выделить в пользование жилую комнату, площадью 10,2 кв.м.

 Местами общего пользования (коридор, кухня, ванная, туалет), смежной комнатой, площадью 20,9 кв.м. Горбунова 

<

ФИО2>, Горбунов 

<

ФИО1> пользуются совместно.

В удовлетворении исковых требований об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отказать.

Взыскать с 

<

ФИО3> в пользу Горбунова 

<

ФИО1> государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

АДРЕС> районный суд города 

<

АДРЕС> через мирового судью судебного участка 

<

НОМЕР> Октябрьского судебного района г. 

<

АДРЕС> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2017 года. 

 

Мировой судья Т.Р. Евсюкова