Дело № 2-166/2017 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июля 2017 года г. Черноголовка Московской области Мировой судья судебного участка № 151 Ногинского судебного района Московской области Комова В.К., при секретаре Филимоновой О.А., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Пружонка» (далее - СНТ «Пружонка») к Дегтяревой Э.Г. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2014, 2015 годы, пени за период с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017 года, расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Истец СНТ «Пружонка» обратилось в суд с иском к Дегтяревой Э. Г. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2014, 2015годы, пени за период с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017 года, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что Дегтярева Э.Г. является собственником земельного участка № ***, расположенного на территории СНТ «Пружонка» по адресу: /адрес/. За 2014-2015 годы за Дегтяревой Э.Г. образовалась задолженность по обязательным платежам с учетом уточнения исковых требований на общую сумму 12691 рубль. За неоплату обязательных взносов на задолженность в размере 12691 рубль начислены пени, размер которых установлен решением общего собрания СНТ «Пружонка» от 27 мая 2006года - 0,3 процента за каждый день просрочки за период с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017года в размере 29074 рубля 40 копеек. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика с учетом уточненных требований сумму задолженности и пени в размере 41765 рублей 40 копеек, а также судебные издержки: расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 1453 рубля.Представитель истца - председатель СНТ «Пружонка» ФИО в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. Дополнительно показав, что когда он приступил к исполнению обязанностей председателя СНТ «Пружонка», выяснял вопрос, что делать с не членами СНТ, был составлен проект договора по содержанию общего имущества СНТ «Пружонка» и в августе 2016 года на общем собрании утверждена окончательно его форма. Образец договора вывешен на стенде. Также на сайте СНТ «Пружонка» имеется образец договора, содержащий его существенные условия. Выйдя в 2007 году из членов СНТ «Пружонка», Дегтярёва Э.Г. не перестала быть собственником общего имущества СНТ «Пружонка», имея земельный участок, который находится в границах СНТ «Пружонка». В соответствии со ст. 310 ГК не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Считает, что заключение договора является правом стороны, а плата за содержание общего имущества СНТ - является обязанностью. Взыскание размера пени оставил на усмотрение суда. Ответчик Дегтярева Э.Г., а также представитель ответчика ФИО в судебное заседание явились, исковые требования не признали, приобщили к материалам гражданского дела свои письменные объяснения на л.д.77-79, показали, что в связи с выходом из членов СНТ «Пружонка» в 2007 году никаких взносов на содержание СНТ «Пружонка» не обязаны платить, в связи с тем, что ни каких договоров по содержанию общего имущества не было заключено, как предусмотрено законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кроме того, участок № *** расположен на краю СНТ «Пружонка», около проезжей трассы, вход на участок с трассы, ответчик на свой участок попадает не проходя по дороге, расположенной на территории СНТ «Пружонка», на участке нет ни электричества, ни дома,только сарайчик для хранения инструментов и переодевания, мусора, который выносят в контейнеры, установленные в СНТ «Пружонка» также нет, вода используется только дождевая. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ № 66), членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В силу статьи 8 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно положениям статей 1 и 8 ФЗ № 66 установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов, названных в данном законе объединений граждан и не связывается с членством в этом объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое объединение, являются обязательными платежами. В соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ № 66 органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление, такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Согласно п. 1 ст. 21 ФЗ № 66 к исключительнойкомпетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Как установлено в судебном заседании СНТ «Пружонка» является юридическим лицом и действует на основании Устава л.д.80-89, утвержденного Общим собранием садоводов, состоит на налоговом учете л.д.90 и зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ л.д.28-34. Ответчик Дегтярева Э.Г. является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Пружонка» (далее СНТ) под номером *** и площадью *** кв.м. (что подтверждается копией свидетельства о праве собственности л.д.67). Земельный участок был предоставлен ответчику как члену садоводческого товарищества «Пружонка», с 12.12.2007 года Дегтярева Э.Г. вышла из членов СНТ, что подтверждается письменным заявлением Дегтяревой Э.Г. л.д.10. Ответчик ведет хозяйство как индивидуальный собственник участка, договора о пользовании объектами инфраструктуры с СНТ не заключено. По состоянию на 30 мая 2017 года за собственником участка № *** Дегтяревой Э.Г. числится задолженность за неоплаченные членские и целевые взносы 2014-2015 годы в сумме 12691 рубль. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническимили дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 11 Устава СНТ «Пружонка» к исключительной компетенции общего собрания СНТ относится принятие решений о формировании и использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Из представленных истцом протоколов общих собраний членов СНТ «Пружонка» следует: согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ от 22 марта 2014 года установлен целевой взнос в размере 350 рублей с сотки, срок уплаты 31 мая 2014года л.д.11; согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ от 05 июля 2014 года установлен членский взнос 700 рублей с сотки л.д.12; согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ от 25 июля 2015 года установленчленский взнос 800 рублей с сотки л.д.13. 

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена, что следует из объяснений представителей истца, ответчика, представителя ответчика и представленных доказательств. Таким образом, исковые требования СНТ «Пружонка» к Дегтяревой Э.Г. о взыскании задолженности за неоплаченные целевые и членские взносы в размере 12691 рубль за 2014-2015годы подлежат удовлетворению, а именно: за 2014 год в размере 7203 рубля; за 2015 год в размере 5488 рублей. В связи с тем, что истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 29074 рубля 40 копеек за период с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017года исходя из 0,3 процентов за каждый день просрочки оплаты членских и целевых взносов, установленных решением общего собрания СНТ «Пружонка» от 27 мая 2006года, а не на основании норм Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что Дегтярева Э.Г. не является членом СНТ «Пружонка» с декабря 2007года, требования истца о взыскании суммы пени суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 507 рублей 64 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Иск Садового некоммерческого товарищества «Пружонка» к Дегтяревой Э.Г. овзыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2014, 2015годы в размере 12691 рубль 00 копеек, пени в размере 29074 рубля 40 копеек за период с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017 годаи расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.Взыскать с Дегтяревой Э.Г. в пользу Садового некоммерческого товарищества «Пружонка» задолженность по членским и целевым взносам за период 2014, 2015годы в размере 12691 рубль 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 507 рублей 64 копейки, всего взыскать 13198 рублей 64 копейки (тринадцать тысяч сто девяносто восемь рублей шестьдесят четыре копейки). В удовлетворении исковых требований Садового некоммерческого товарищества «Пружонка» к Дегтяревой Э.Г. о взыскании неустойки с 01 июня 2014 года по 30 мая 2017года в размере 29074 рубля 40 копеек отказать.Решение может быть обжаловано в Ногинский городской суд через мирового судью 151 судебного участка Ногинского судебного района Московской области в течение одного месяца. Мировой судья: В.К. Комова Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2017 года

<

ДАТА>