Дело № 5-566/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 по делу об административном правонарушении

20 ноября 2025 года г.Архангельск

Мировой судья судебного участка № 1 Ломоносовского судебного района г.Архангельска Я.Н. Лямина, находящийся по адресу: 

<

...>, каб.404, рассмотрев протокол об административном правонарушении и материалы, поступившие из Государственной жилищной инспекции Архангельской области (

<

...>) в отношении должностного лица - директора общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» ФИО1 

<

АДРЕС>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

АДРЕС>, проживающей по адресу: 

<

АДРЕС>, паспорт 

<

НОМЕР>, выдан 

<

ДАТА3>, УСТАНОВИЛ:

директор общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» (далее ООО ««ЖЭУ ЗАВ Ремстрой») 

<

ФИО2> осуществляла предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными дома 

<

НОМЕР> в г.Архангельске с нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч.1 ст.161 и ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110, совершив тем самым правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

В судебное заседание 

<

ФИО2>, потерпевшая 

<

ФИО3> не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено без участия указанных лиц.

Защитник 

<

ФИО2> - 

<

ФИО4> с протоколом об административном правонарушении согласился, пояснил, что 

<

ФИО2> предприняты все необходимые от нее меры по устранению недостатков, просил заменить наказание в виде штрафа на предупреждение. Заслушав защитника 

<

ФИО2> - 

<

ФИО4>, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что по материалам, предоставленным департаментом муниципального контроля Администрации городского округа «Город Архангельск», при проведении инспекционного визита 

<

ДАТА5> в 15:00 установлены нарушения лицензионных требований по управлению многоквартирными домами в части содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 

<

НОМЕР>, а именно: нарушение целостности строительных конструкций, просадка козырька крыльца входа в подъезд 

<

НОМЕР>, что является нарушением пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года 

<

НОМЕР> (далее-Минимальный перечень), пункта 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 

<

ДАТА7> 

<

НОМЕР> (далее-Правила 

<

НОМЕР>); неисправность герметизации стыков стеновых панелей в районе квартиры 

<

НОМЕР> (наличие трещин, выпадение герметизирующего материала), что является нарушением пункта 9 Минимального перечня; пунктов 4.2.1.7, 4.10.2.8, 4.10.5.2. Правил 

<

НОМЕР>. Пунктом 7 ч.1 ст.193 ЖК РФ, п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года 

<

НОМЕР>, предусмотрено, что к числу лицензионных требований относятся, в том числе соблюдение управляющей организацией требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ, то есть требований по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Исходя из целей и предмета договора управления, и с учетом требований к надлежащему содержанию общего имущества, управляющая компания обязана осуществлять все мероприятия, описанные в законах и подзаконных нормативных актах, обеспечивающие выполнение указанных требований. Анализируя представленные доказательства, суд находит вину директора ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» 

<

ФИО2> в совершении административного правонарушения доказанной, ее действия правильно квалифицированы по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Статья 2.4 КоАП РФ предусматривает, что административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

При назначении наказания мировой судья учитывает характер совершенного правонарушения, наличие смягчающего административную ответственность обстоятельства - предотвращение лицом, совершившим административное правонарушение, вредных последствий административного правонарушения, и отягчающего административную ответственность обстоятельства - повторное совершение однородного административного правонарушения, то есть совершение административного правонарушения в период, когда лицо считается подвергнутым административному наказанию в соответствии со статьей 4.6 настоящего Кодекса за совершение однородного административного правонарушения.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого к административной ответственности физического лица, судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дела об административных правонарушениях либо жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об административных правонарушениях, могут назначить наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса, в случае, если минимальный размер административного штрафа для граждан составляет не менее десяти тысяч рублей, а для должностных лиц - не менее пятидесяти тысяч рублей. Как установлено в ч. 2.3 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи размер административного штрафа не может составлять менее половины минимального размера административного штрафа, предусмотренного для граждан или должностных лиц соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса. Как следует из материалов дела, должностное лицо повторно привлекается к административной ответственности, в связи с чем, оснований для применения ст.2.9, ст.4.1.1 КоАП РФ не имеется.

Однако, учитывая имущественное и финансовое положение должностного лица, а также то, что допущенные нарушения устранены, применяя ч.2.2 ст.4.1 КоАП РФ, мировой судья полагает возможным назначить 

<

ФИО2> наказание, предусмотренное санкцией части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, с применением ч.2.2, 2.3 ст.4.1 КоАП РФ, то есть в виде административного штрафа в размере 25000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья ПОСТАНОВИЛ:

директора общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» 

<

ФИО2> признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, и назначить ей административное наказание в виде штрафа в размере 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей. Штраф следует перечислить на следующие реквизиты: получатель УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Государственная жилищная инспекция Архангельской области), ИНН 

<

***>, КПП 290101001, Банк получателя - отделение Архангельск Банка России// УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, БИК 011117401, ОКТМО 11701000, счет 03100643000000012400, к/с 40102810045370000016, л/с 

<

***>, код бюджетной классификации - 390 116 01142 01 9000 140, УИН 0000702800000000034332425). Квитанцию об уплате штрафа предоставить в канцелярию мирового судьи судебного участка № 1 Ломоносовского судебного района 

<

...>, каб. 404). Согласно части 1 статьи 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса. Лицо, не уплатившее штраф, в срок, предусмотренный частью 1 статьи 32.2 КоАП РФ, может быть привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ, санкция которой предусматривает наказание в виде административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. Постановление может быть обжаловано в течение десяти суток в Ломоносовский районный суд г. Архангельска через мирового судью судебного участка № 1 Ломоносовского судебного района г.Архангельска с момента вручения или получения копии постановления.

Мировой судья Я.Н. Лямина

УИД 29MS0024-01-2025-006527-79