Решение

 по гражданскому делу 

<

НОМЕР> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

<

ДАТА1>

Мировой судья судебного участка №7 Дзержинского судебного района г. Перми ОльшанецкаяН.М.,

при секретаре Хариной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» к Ощепкову 

<

ФИО1>, Ощепковой 

<

ФИО2>, Ощепковой 

<

ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3> по оплате за тепловую энергию в размере 5178,26 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по отоплению в размере 927,52 руб., расходов по уплате государственной пошлины на сумму 400,00 руб. Свои исковые требования мотивирует тем, что дом 

<

НОМЕР> по ул. 

<

АДРЕС> г. 

<

АДРЕС> находится на обслуживании ООО «УК ДСТ». Ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры 

<

НОМЕР> в указанном доме. За ответчиками образовалась задолженность в указанный в исковом заявлении период за тепловую энергию, за несвоевременное внесение платежей подлежат уплате пени. Истец просит также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца участия не принимала, представила заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики Ощепкова С.М., Ощепкова Т.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, подтвержденному сведениями УФМС России по ПК, однако судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебного извещения с отметкой «истечение срока хранения», следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Ответчик Ощепков А.А. в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, отложении судебного заседания не заявлял.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

 В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

 В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

 В соответствии со ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с положениями Жилищного Кодекса платежи собственника помещений в многоквартирном доме разделяются на две части: плата за содержание общего имущества и плата за коммунальные услуги. Первая в соответствии с п.8 ст.156 ЖК РФ определяется органами управления многоквартирного дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Согласно п.п. 54,55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении белее 5 полных календарных дней подряд, осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при условии отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. То есть даже если в квартире никто не проживает и не прописан, но квартира находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется, это услуги - содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт, включая плату за лифт (плата начисляется на кв.м. общей площади помещения) (основание - ч.3 ст.30, ч.2 ст.154 ЖК РФ); - отопление (кв.м.) основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчету при временном отсутствии потребителя - п.54 Правил предоставления коммунальных услуг). Таким образом, перечень коммунальных услуг по которым производится перерасчет расширительному толкованию не подлежит, отопление подается в квартиру независимо от того находится собственник в ней либо нет. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение есть квартира, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ ст. 395 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить пени\проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что, согласно договору управления многоквартирным домом от 

<

ДАТА4>, жилой дом по адресу г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, 161 передан в управление ООО «УК ДСТ», управляющая компания за плату осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, собственники и наниматели помещений в жилом доме обязуются в полном объеме оплачивать услуги управляющей компании. 

Согласно представленному истцом расчету за период с 

<

ДАТА5> по 

<

ДАТА6> ответчики оплату за тепловую энергию не производили, в результате чего задолженность ответчиков за указанные услуги перед истцом составляет 5178,26 руб., при этом насчитаны пени за несвоевременное внесение платежей в размере 927,52 руб.

Собственниками жилого помещения: квартиры 

<

НОМЕР> по ул. 

<

АДРЕС>, 161 в 

<

АДРЕС>, согласно имеющимся в материалах дела выписки из ЕГРИП от 

<

ДАТА7>, являются ответчики Ощепкова С.М. и Ощепкова Т.А., которые имеют в общей долевой собственности по ? доли в праве. Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы. Ответчик Ощепков А.А. в период, указанный в исковом заявлении, в данной квартире не проживал, в связи с чем суд считает возможным взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков Ощепковой С.М. и Ощепковой Т.А.

Поскольку возражений по расчету задолженности, пени от ответчиков не поступило, суд принимает расчет, представленный истцом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление и подогрев воды, пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Ощепковой 

<

ФИО2>, Ощепковой 

<

ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 5178,26 руб., пени в размере 927,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении исковых требований к Ощепкову 

<

ФИО1> - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

 Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд г. Перми через мирового судью судебного участка №7 Дзержинского судебного района г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 

Мировой судья Н.М. Ольшанецкая