Решение

 по гражданскому делу 

 Дело № 2-2-124/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года город 

<

АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Токан 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» обратилось с иском к Токан В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Жилищный трест 

<

АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» 

<

ДАТА2> заключен договор 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложению 

<

НОМЕР>. Ответчик, владеющая квартирой по адресу: 

<

АДРЕС> микрорайон, 

<

АДРЕС>, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 

<

ДАТА3> задолженность потребителя за жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. 

Представитель истца ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «СРКЦ» по доверенности 

<

ФИО2> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик Токан В.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена.

Представитель ответчика по доверенности 

<

ФИО3> в судебном заседании иск не признала, мотивировав тем, что задолженности ответчик Токан В.Н. не имеет, по договору цессии долг передан в отношении должника 

<

ФИО4> 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, судья, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. 

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «Жилищный трест г. 

<

АДРЕС> являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом 

<

НОМЕР> Интернационального микрорайона 

<

АДРЕС> с 

<

ДАТА4>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от 

<

ДАТА5> 

Ответчик Токан В.Н. с 

<

ДАТА6> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

АДРЕС> микрорайон, 

<

АДРЕС>, что подтверждается копиями решений 

<

АДРЕС> городского суда Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА7>, 

<

ДАТА8>, копией Апелляционного определения судебной коллегии Верховного суда Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА9> 

Согласно с ч. 1 и ч. 2 статьи 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Согласно с частями 2 и 3 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<

ДАТА2> между ООО «Жилищный трест 

<

АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» заключен договор 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно приложения 

<

НОМЕР> - неотъемлемой части договора.

Как следует из приложения 

<

НОМЕР> к договору 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии), ООО «Жилищный трест г. 

<

АДРЕС> уступает ЗАО «Байкалэнерго» требования оплаты жилищно-коммунальных услуг к 

<

ФИО4> за период с 

<

ДАТА>в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. 

Сведений о переуступке долга в отношении Токан В.Н. в данном приложении отсутствуют, в связи с чем требования истца к ответчику Токан В.Н. являются необоснованными, удовлетворению не подлежат и в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины с ответчиков взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Токан 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

 

Мировой судья 

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун 

 

Резолютивная часть решения объявлена 

<

ДАТА10>

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017