Дело № 2-2-14/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

17 января 2017 года                                                                                       г. 

<

АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 

<

ФИО1> об определении порядка пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась к мировому судье с иском к ФИО9 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, в следующем порядке: жилую комнату площадью 12,3 кв.м., жилую комнату площадью 8,7 кв. м. передать в пользование истца ФИО8, жилую комнату площадью 17,5 кв.м. с балконом в пользование 

<

ФИО2> Истец мотивировал свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

АДРЕС>. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 64,0 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м. Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не достигнуто. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена.

Представитель истца по доверенности 

<

ФИО3> в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, поддержала доводы, изложенные в иске, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в комнате площадью 17.5 кв.м. Брачные отношения между сторонами прекращены.

Ответчик в судебное заседание не явился, признан судьей уведомленным надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности  имеет право на предоставление  в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС> принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

ФИО4>, 

<

ФИО2>, при этом доля каждого в праве общей долевой собственности составляет 1/2, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Квартира, расположенная по адресу: Республика 

<

АДРЕС>, город 

<

АДРЕС>  

<

...> состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 8,7 кв.м., 17,5 кв.м., кладовой, ванной комнаты, туалета, кухни, коридора, балкона, при этом выход на балкон сделан из комнаты площадью 17, 5 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта жилого помещения.

Согласно п. 7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении  порядка пользования имуществом. 

Из искового заявления следует, что стороны к соглашению о порядке пользования квартирой не пришли.

Определяя порядок пользования квартирой,  судья принимает во внимание следующие обстоятельства: принцип соразмерности предоставляемой в пользование части общего имущества его доле в праве общей долевой собственности, количество и площадь жилых комнат, невозможность идеально распределить жилые комнаты в соответствии с принадлежащими собственникам долями в праве общей долевой собственности, сложившийся порядок пользования жилым помещением. Судья также учитывает, что собственник жилого помещения не может быть лишен права пользования  жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, встречных исковых требований не заявил.  

С учетом вышеуказанных обстоятельств, заявленных исковых требований судья определяет следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>:  жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 17,5 кв. метра с балконом предоставить в пользование ответчику ФИО10, жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 12,3 кв.м., жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 8,7 кв. м. предоставить в пользование истцу ФИО8, места общего пользования квартиры - кладовую, ванную комнату, туалет, кухню, коридор - определить в совместное пользование собственников квартиры. 

При этом  судья учитывает, что общая площадь жилых комнат  составляет  38,5 кв.м., то есть, из них на долю каждого сособственника приходится 19,25 кв.м. жилой площади, следовательно, жилая комната наибольшей площадью - 17,5 кв.м. не ущемляет права пользования ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, судья исковые требования истца считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной суммы иска. 

Расходы истца ФИО8 по оплате госпошлины составляют 300 руб.00 коп., что подтверждается квитанцией от 

<

ДАТА2>, которые подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 

<

ФИО5> к ФИО7 

<

ФИО6> об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

 Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>: 

Жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 12,3 кв.м., жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 8,7 кв. м. предоставить в пользование истцу ФИО7 

<

ФИО5>. 

Жилую комнату 

<

НОМЕР> площадью 17,5 кв.м. с балконом предоставить в пользование ответчику ФИО7 

<

ФИО6>.

Места общего пользования квартиры - кладовую, ванную комнату, туалет, кухню, коридор определить в совместное пользование собственников квартиры. 

Взыскать с ФИО7 

<

ФИО6> пользу ФИО7 

<

ФИО5> оплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Мировой судья

судебного участка № 2 г. ФИО11 Шоршун

Резолютивная часть решения объявлена 

<

ДАТА3> 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2017.