Решение

 по гражданскому делу 

Дело № 2-26/2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 14 февраля 2017 года 

 Мировой судья судебного участка № 5 Березниковского судебного района Пермского края Боярко А.Н., и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Березниковского судебного района Пермского края, 

при секретаре судебного заседания Катаевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании денежных средств за пользование земельным участком и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование земельным участком и пени, указывая на то, что ответчик приобрел право собственности на жилой дом, площадью 41,4 кв.м, по адресу: ул. 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> г. Березники. Ответчиком допущена задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 5150,94 руб. 

 Истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 5150,94 руб., неустойку за период с 16.09.2016 по 31.12.2016 в размере 551,15 руб., дело просит рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

 Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно заказной корреспонденцией по месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил. 

 Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

 Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: в соответствии с постановлением администрации г. Березники от 17.12.2012 № 1932 между истом и ответчиком согласован и подписан договор аренды земельного участка площадью 879 кв.м для строительства индивидуального жилого дома по ул. Карла Макса, 93 г. Березники. Актом приема - передачи земельного участка от 17.12.2012 арендодатель передал арендатору земельный участок. В договоре указана ставка и сроки внесения арендной платы. 

В соответствии со ст. 609 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ договор аренды заключенный на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации. Договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.08.2016.

По условиям договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Обязательства ответчик по договору не исполнил, за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 образовалась задолженность в размере 5150,94 руб.

 Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Требованиями ч. 3 ст. 65 ЗК РФ установлено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. 

20.09.2016 в адрес ответчика была направлена претензия о добровольной уплате суммы долга. Требование не исполнено, задолженность не погашена. 

В случаи неуплаты арендной платы в срок, арендодатель уплачивает пени согласно учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ на день просрочки. 

Истцом произведен расчет пени за период с 16.06.2016 по 31.12.2016 в размере 551,15 руб. 

Требования истца подтверждаются материалами дела, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств необоснованности заявленных истцом требований. 

 Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 5150,94 руб., пени за период с 16.09.2016 по 31.12.2016 в размере 551,15 руб. 

 В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, в том числе и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, следовательно, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 

 Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гурбанова 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники задолженность за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 5150,94 руб., пени за период с 16.09.2016 по 31.12.2016 в размере 551,15 руб. 

Взыскать с Гурбанова 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Березниковский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 

Мировой судья подпись А.Н. Боярко 

Копия верна, мировой судья