<

ОБЕЗЛИЧЕНО>

Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2017 года

№ 2-53/2017 

 

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

13 февраля 2017 года город Кола Мурманская область 

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №3 Кольского судебного района Мурманской области Костылевой А.Д., 

при секретаре Петифоровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. В обоснование своих требований указало, что оказывал услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Мурманская область, 

<

АДРЕС>. Между истцом и ООО УК «

<

АДРЕС> был заключен договор теплоснабжения 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3>, который расторгнут в одностороннем порядке 

<

ДАТА4> в связи с наличием задолженности управляющей компании. В силу пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляла коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению ответчику в период с 

<

ДАТА4> по 

<

ДАТА5> Ответчик в указанный период времени не вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом в размере 13 493 руб. 90 коп. До настоящего времени мер по полному погашению задолженности принято не было. Истец просил взыскать в его пользу с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ПАО «Мурманская ТЭЦ» о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик 

<

ФИО1> в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что оплатила оказанные коммунальные услуги в управляющую компанию, в связи с чем, задолженность отсутствует. Получала двойные квитанции, в том числе и от ПАО «Мурманская ТЭЦ», претензии от ответчика не получала. В спорный период она являлась собственников квартиры, в жилом помещении не были установлены приборы учёта, за перерасчётом она не обращалась. 

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу частей 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2,3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п.п. 2, 2.1 ст.13, ст.15, ст.15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).

Как следует из ч. 1, 2, 12, 15 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. 8, 9, п.п. «а», «б» п. 31, п.п. «а» п. 32 Правил № 354).

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует данная управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая многоквартирным домом организация. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и п. 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объёме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Порядок определения даты, с которой управляющая организация обязана приступить к выполнению договора управления и к предоставлению коммунальных услуг, урегулирован в п. 7 ст. 162 ЖК РФ и п. 14 Правил № 354. 

Так, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонние изменение условий такого обязательства допускаются в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 450 ГК РФ (в том числе, в редакции, действовавшей в спорный период) при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При этом из содержания ст. 312 ГК РФ следует, что надлежащим признается лишь исполнение, произведенное надлежащему лицу, и именно на должника возложен риск исполнения обязательства ненадлежащему кредитору. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, 

<

АДРЕС>, являлась ответчик 

<

ФИО1>, кроме того она была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Как следует из представленных истцом документов, с декабря 2013 года истец посредством направления квитанций стал информировать потребителей о расторжении договора с управляющей организации. При этом 

<

ФИО1> также ежемесячно направлялись квитанции, что ответчик подтвердил в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, в адрес ответчика направлено претензия от 

<

ДАТА8> (требование) о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг.

В спорный период ответчик оплату коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в пользу истца не производил. 

Согласно представленному расчету, сумма задолженности за период с 

<

ДАТА4> по 

<

ДАТА9> составляет 13 493 руб. 90 коп. 

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом 

<

НОМЕР> в спорный период осуществляло ООО УК «

<

АДРЕС>. Между истцом и ООО УК «

<

АДРЕС> был заключен договор теплоснабжения 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3>, который расторгнут в одностороннем порядке 

<

ДАТА4> в связи с наличием задолженности управляющей компании. Законность по одностороннему отказу от исполнения договора теплоснабжения 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3> подтверждена решением Арбитражного суда Мурманской области от 

<

ДАТА10> по делу 

<

НОМЕР>, вступившим в законную силу 

<

ДАТА11>

Наименование истца изменялось в связи с изменением статуса общества с ОАО «Мурманская ТЭЦ» на ПАО «Мурманская ТЭЦ».

Установленные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. 

ПАО «Мурманская ТЭЦ», реализовав право на односторонний отказ от исполнения договора, в силу п. 17 Правил № 354, продолжило представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома 

<

НОМЕР>, напрямую потребителям до момента выбора ими иного способа управления, выбора иной управляющей организации или непосредственного управления.

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что в силу пунктов 5 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

В силу пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отсутствие действующего договора на поставку коммунальных услуг, заключенного между потребителем и ресурсоснабжающей организацией, переход на прямые расчеты между последним и непосредственно потребителями, не противоречит действующему законодательству. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения в данном конкретном случае не освобождает последнего от оплаты оказанной ему коммунальной услуги.

В соответствии со статьей 312 Гражданского кодекса РФ должник несёт риск исполнения обязательства ненадлежащему лицу, в том числе в случае, когда он не потребовал доказательств, подтверждающих, что данное лицо является кредитором или наделено надлежащими полномочиями.

По смыслу указанной нормы права, надлежащим признается лишь исполнение обязательства надлежащему лицу. В качестве такого лица в настоящем споре является ресурсоснабжающая организация ПАО «Мурманская ТЭЦ», вследствие чего довод ответчика о внесении денежных средств в пользу управляющей компании суд оценивает как несостоятельный.

По смыслу статьи 312 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательства ненадлежащему лицу приравнивается к неисполнению и, как следствие, оно не прекращает обязательства и не освобождает должника от обязанности предоставить исполнению кредитору. Кроме того, оно дает кредитору возможность воспользоваться всеми способами защиты, предоставленными ему на случай неисполнения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен подробный расчет задолженности, расчет производился на основании действующих тарифов, в связи с чем, указанный расчет принимается судом в качестве доказательства по делу.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств отсутствия у истца права на взыскание с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Поскольку ответчик не исполняет обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, суд считает требования истца законными и обоснованными, сумма задолженности, указанная истцом, подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 539 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Мурманская ТЭЦ» удовлетворить. 

Взыскать с 

<

ФИО1> в пользу Публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление, горячее водоснабжение за период с 01.12.2013 по 31.07.2014 в размере13493 руб. 90 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 539 руб. 76 коп., а всего 14033 (четырнадцать тысяч тридцать три) рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кольском районном суде Мурманской области через мирового судью в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 

Председательствующий подпись А.Д. Костылева

 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>