Дело № 5-315/157/2025

УИД 77MS0157-телефон-телефон-07

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

датаадрес

Мировой судья судебного участка № 157 адрес фио (судебный участок расположен по адресу: адрес, бульвар генерала Карбышева, дом 18), рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении должностного лица - и.о. директора наименование организацииадрес, дата, паспортные данные, зарегистрированного под адресу: адрес, г.адрес, адрес, сведений о привлечении к административной ответственности за совершение однородных правонарушений материалы дела не содержат,

УСТАНОВИЛ:

дата в время по адресу: адрес, и.о. директора наименование организацииадрес не выполнило в установленный срок законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, а именно предписание № СЗ-П-Л-0241/24 от дата которым в срок до дата необходимо привести места общего пользования на 1-м этаже в 1-м подъезде дома №35 корпус 1 на адрес в адрес в соответствие с технической документацией, а именно, демонтировать несущие перегородки с дверным и оконным проемами (консьержную), то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, ходатайств об отложении не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лица, привлекаемого к административной ответственности.

В судебном заседании установлено.

наименование организации осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес на основании лицензии от дата № 077000241 и договора управления многоквартирным домом от дата.

И.о. директора наименование организации является фио.

В соответствии с ч. 1 адресст. 192 адрес Российской Федерации (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 5 ст. 192 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от дата № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) с учетом особенностей, установленных ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

      Лицензионные требования к лицензиату установлены пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, а также установленные Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № 1110 (далее – Положение).

      В соответствии с п. 3 Положения к лицензионным требованиям отнесены, в частности: а) соблюдение требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ.

       Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться управляющей организацией в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от дата №170 (далее - Правила № 170) и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

      В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в адрес таким органом является Мосжилинспекция) на основании принятого им решения.

      В соответствии с п. 1.6. Правил № 170 собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

В соответствии с п. 1.7.1. Правил № 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

      Согласно п. 1, п. 4.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утв. постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, за соблюдением лицензиатом лицензионных требований.

      Порядок организации и осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в адрес установлен Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в адрес, утв. постановлением Правительства Москвы от дата № 619-ПП.

      С целью проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, на основании задания Мосжилинспекции от дата № СЗ-З-Л-342/24, в отношении Учреждения дата проведено выездное обследование по соблюдению лицензиатом лицензионных требований при осуществлении лицензиатом своей деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес. д. 35, к. 1.

      Учреждению, по результатам проведенного дата выездного обследования по адресу: адрес, выдано предписание от дата № СЗ-П-Р-Л-0241/24 со сроком исполнения дата с требованием: "Привести места общего пользования на 1-м этаже в 1-м подъезде в соответствии с технической документацией, а именно демонтировать ненесущие перегородки с дверным и оконным проемами (консьержную).

      Предписание не обжаловано. Обращения от Учреждения о невозможности исполнения предписанных мероприятий не поступало.

      С целью проверки исполнения мероприятий по предписанию от дата № СЗ-П-Р-Л-0241/24 об устранении нарушений обязательных требований, на основании задания Мосжилинспекции от дата № СЗ-З-Л-18/25, в отношении Учреждения дата проведено выездное обследование по адресу: адрес, по результатам которого установлено, что предписание от дата № СЗ-П-Р-Л-0241/24, не исполнено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что наличии в действиях фио события и состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ, а также его вина подтверждается исследованными судом материалами дела:

- протоколом № СЗ-16/25 об административном правонарушении от дата, составленный в соответствии с требованиями ст. 28.2 КоАП РФ, должностным лицом органа, уполномоченного составлять протоколы об административных правонарушениях;

- актом выездного обследования №СЗ-АВО-Л-18/25 от дата;

- протоколом осмотра №СЗ-АВО-Л-18/25 от дата;

- фотокопиями;

- заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от дата;

- предписанием Мосжилинспекции № СЗ-П-Р-Л-0241/24 от дата;

- актом выездного обследования №СЗ-АВО-Л-342/24 от дата;

- протоколом осмотра №СЗ-АВО-Л-342/24 от дата;

- фотокопиями;

- выпиской из ЕГРЮЛ,

- заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от дата, и другими материалами дела.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными, достаточными и подтверждающими вину фио в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ.

Суд не усматривает существенных нарушений закона, допущенных в ходе составления документов, в том числе и нарушений, влекущих признание недопустимыми доказательств, положенных в основу постановления суда.

Действия фио суд квалифицирует по ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ, поскольку он не исполнил в установленный срок предписание органа, осуществляющего государственный жилищный надзор.

В силу ч. 2 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность привлекаемого, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

При назначении наказания, суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, конкретные обстоятельства дела и полагает правильным назначить наказание в виде штрафа в минимальном размере, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность, предусмотренных ст.ст. 4.2- 4.3 КоАП РФ, при рассмотрении дела не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать фио виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере сумма.

Получатель платежа: Получатель УФК по адрес (Департамент по обеспечению деятельности мировых судей адрес л/с 

<

***>), ИНН: телефон, КПП: телефон, ОКТМО: телефон, Банк получателя платежа: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес, БИК: телефон, Расчетный счет: 

<

***>, Корреспондентский счет: 40102810545370000003, УИН: 0356140805003151572506620, КБК: 80511601193010000140, Назначение платежа: Штраф. Номер дела 05-0315/157/2025, постановление от дата по Ст. 19.5, Ч.24 КоАП РФ в отношении фио. адрес № 157 тел.: телефон.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Хорошевский районный суд адрес через мирового судью судебного участка № 157 адрес - Мневники адрес в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья фио