УИД 11MS0037-01-2024-004092-64 Дело № 5-503/2025

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 ноября 2025 года г. Печора Республики Коми

<

АДРЕС>

Резолютивная часть постановления объявлена 27.11.2025.

Мировой судья Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми (

<

...>) Соколова Т.А., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «Север Дом» ФИО2

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>,

у с т а н о в и л:

Из материалов дела следует, что 20.09.2025 в 24 часа 00 минут находящийся по адресу: 

<

АДРЕС>, ФИО2, который является директором ООО «Север Дом», осуществляющим управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> нарушил пункт 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, поскольку в срок, установленный указанным пунктом постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (не более 10 рабочих дней со дня получения запроса), не предоставил ответ на запрос собственника квартиры 

<

НОМЕР> указанного МКД 

<

ФИО1> по факту ремонта урны, направленного в адрес Общества 06.09.2025, и полученного им 06.09.2025. На основании ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ дело рассматривается в отсутствие лица, привлекаемого к административной ответственности, который надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения административного дела был уведомлен. Мировой судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Административная ответственность по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ наступает за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензионные требования к лицензиату предусмотрены ст. 193 ЖК РФ. Помимо требований, перечисленных в пп. 1 - 6.1 ч. 1 названной выше статьи ЖК РФ, Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные лицензионные требования (п. 7). Так, перечень лицензионных требований предусмотрен п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). Жилищный кодекс Российский Федерации и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2016 № 416, в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющей организации. Такие обращения и заявления могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирными домами. Кроме того, для таких обращений установлены различные порядок и сроки рассмотрения. Согласно п. 36 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. п. 31, 32 и 34 Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, и в п. 34 раздела VIII названных правил, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными. Указанное согласуется с судебной практикой Верховного Суда РФ («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)», утверждённый Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019). Исходя из системного толкования указанных выше норм закона, на запрос собственника, не относящегося к вопросам, перечисленным в пунктах 31, 32, 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2016 № 416, управляющая организация обязана дать ответ в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного запроса. В случае непредставления ответа на обращение собственника в указанный срок, усматривается событие правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. В силу ст. 26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых устанавливается наличие или отсутствие события административного правонарушения, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами. Факт нарушения ФИО2 правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, подтверждается представленными доказательствами: протоколом об административном правонарушении от 24.10.2025, актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 13.10.2025, заданием № 1147 по проведению контрольного мероприятия от 13.10.2025, скриншотами ГИС ЖКХ, иными материалами дела. Собранные по делу доказательства суд считает допустимыми, поскольку они получены в соответствии с требованиями норм КоАП РФ. Статьей 1.5 КоАП РФ установлено, что лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии в действиях директора ООО «Север Дом» ФИО2 события и состава правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. Обстоятельств, предусмотренных ст. 2.9, 24.5 КоАП РФ, и влекущих прекращение производства по делу, не имеется. Оснований для переквалификации вмененных ФИО2 действий, суд не находит. Смягчающих и отягчающих наказание обстоятельств не установлено. В соответствии со ст. 3.1 КоАП РФ административное наказание является установленной государством мерой ответственности за совершение административного правонарушения и применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении наказания мировой судья принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершенного деяния, обстоятельства его совершения, сведения о личности ФИО2, и полагает необходимым назначить ему наказание в виде штрафа в размере 50000,00 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9 - 29.11, 30.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд

п о с т а н о в и л:

Признать директора ООО «Север Дом» - ФИО2 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнуть административному наказанию в виде административного штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Административный штраф должен быть оплачен по следующим реквизитам: Идентификатор (УИН) 041 095 960 251 000 000 000 4834 ИНН 

<

***> КПП 110101001

УФК по Республике Коми (Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), л/с 

<

***>) р/с № 

<

***> Отделение НБ Республика Коми Банка России//УФК по Республике Коми г. Сыктывкар БИК 018702501к/с 40102810245370000074 КБК 84311601193010007140 ОКТМО 87701000 В соответствии с ч. 1 ст. 32.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.3 - 1.3-3 и 1.4 настоящей статьи, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ. В силу ч. 3 ст. 32.2 КоАП РФ сумма административного штрафа вносится или переводится лицом, привлеченным к административной ответственности, в кредитную организацию, в том числе с привлечением банковского платежного агента или банковского платежного субагента, осуществляющих деятельность в соответствии с Федеральным законом «О национальной платежной системе», организацию федеральной почтовой связи либо платежному агенту, осуществляющему деятельность в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». На основании ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в срок, установленный КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. Рекомендовать лицу, привлечённому к административной ответственности, предоставить копию квитанции об уплате штрафа на судебный участок. Копию постановления направить лицу, привлеченному к административной ответственности; в адрес должностного лица, составившего протокол. На постановление может быть подана жалоба в течение 10 дней со дня получения его копии в 

<

АДРЕС> городской суд Республики 

<

АДРЕС> через Сосновоборский судебный участок г. 

<

АДРЕС> Республики 

<

АДРЕС>.

Мировой судья Т.А. Соколова